Как оставить дом сыну?

Мужчина в возрасте 60 лет, имеющий сына в возрасте 30 лет, после смерти жены по наследству получил в собственность дом, в котором они жили (сын от наследства отказался в пользу отца). Мужчина после смерти жены вновь намерен жениться. Но его сын боится, что новая жена отца будет претендовать на его дом, поэтому не дает согласие на этот брак. Отец может написать завещание в его пользу, но он боится, что новая жена убедит его отца переписать завещание в ее пользу. В случае дарения дома сыну отец рискует остаться без жилья (вдруг сын его выгонит: не дай Бог, конечно). ВОПРОС: Что нужно сделать, чтобы дом гарантированно достался сыну, а не новой жене его отца? Спасибо.