Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка нежилого помещения, бывшего раньше жилым
Доброго Вам дня.
Рассматриваю покупку нежилого помещения, которое когда-то было квартирой, а точнее, двумя квартирами, теперь соединенными вместе и имеющими отдельный общий вход с улицы.
Я слышал, что перевод жилого помещения в нежилое, перепланировка, сооружение отдельного входа - все эти процедуры часто делались и делаются с нарушениями.
Подскажите, пожалуйста, как при покупке обезопаситься и не бояться, что в будущем возникнут вопросы со стороны органов или жильцов дома о законности сооружения крыльца, перепланировки и т. д.?
На какие документы уделить особое внимание и, если нужно, в какие учреждения обратиться?
Благодарю заранее.
Уважаемый Сергей Александрович.
Свидетельство о праве собственности должно быть выдано на указанное помещение именно как на нежилое. Можете попросить продавца сделать технический паспорт помещения. В нем можно будет увидеть, что это за помещение, и что Вам реально продают.