Здравствуйте, я открыл ИП на ОСН, и зарегистрировался как самозанятый, надо ли мне платить налоги и страховые взносы за ИП и сдавать отчетность?

Здравствуйте, меня зовут Николай. Инвалид с детства дцп. Третья группа первая степень. Хочу сдавать свою квартиру в Москве. Платить налог как самозанятый. Но получаю социальную выплату к пенсии в размере 19.900 рублей. Как лучше сделать сообщить в соцзащиту самому о регистрации самозанятости и крупном доходе или платить налог и не сообщать в соцзащиту? Какова вероятность что отменят соцвыплату полностью? Заранее спасибо

Здравствуйте, мама купила нежилое помещение, может ли она оформить договор дарения мне, нужно ли будет платить налог, если она мом мама? Смогу ли я в этом помещение работать как самозанятая? И можно ли сдавать самозанятому коммерческую? недвижимость