Или определение долей аннулируется и надо заново их определять?

Доброго времени суток!

Имеется 2х комнатная квартира и 2 собственника в равных долях по 1/2. В какой-то момент она была по суду распределена по долям внатуре.

Один собственник умер, и в наследство вступила его дочь. Естественно долю она хочет продать. Но оставшийся сособственник ни покупать, ни чтоб она продалась 3м лицам не хочет...

Тут 2 вопроса:

-после смерти одного из собственников наследник вступает в уже определённую при жизни часть квартиры? Или определение долей аннулируется и надо заново их определять?

-и если оставшийся собственник сделает дарственную на свою долю, я буду иметь право преимущественной покупки от той наследницы? Или ей было достаточно сделать её один раз, а там уже неважно поменялись собственники ли нет.

Показать полностью

04 декабря 2020, 17:04, Надежда, г. Санкт-Петербург

квартира наследство

Ольга Шевченко

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

-после смерти одного из собственников наследник вступает в уже определённую при жизни часть квартиры? Или определение долей аннулируется и надо заново их определять?

Наследник принимает в наследство 1/2 доли квартиры. Заново определять порядок нужно в том случае, если между собственниками имеются споры по этому вопросу. Определять доли не нужно, они уже и так определены

-и если оставшийся собственник сделает дарственную на свою долю, я буду иметь право преимущественной покупки от той наследницы? Или ей было достаточно сделать её один раз, а там уже неважно поменялись собственники ли нет.

Если вы станете собственником доли в квартире, то другой собственник про продаже своей доли обязан будет предложить вам купить долю, согласно ст. 250 ГК РФ

04 декабря 2020, 17:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры

Здравствуйте! Такая ситуация. Мой ребёнок был зарегистрирован в квартире своего отца. Потом квартиру приватизировали и стало там 4 собственника - мой ребёнок, мой муж и его сестра со своим ребёнком, у всех по 1/4 доли. Потом с мужем я развелась и он продал свою долю сестре и снялся с регистрационного учета из этой квартиры. Ребёнок остался один прописан на своей доле. Вопрос - могу ли я, как мать, прописаться к своему ребенку на его долю без согласия других собственников?

14 февраля, 00:31, вопрос №4857602, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Или получить исполнительный лист и уже у судебных приставов изменить реквизиты?

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации! ИП подало в суд на ГБУ Жилищник в Арбитражный суд иск в начале декабря 2025 года по поводу неоплаты за исполненные контракты! По рабочим причинам, ИП пришлось закрыть! ИП было закрыто в конце декабря 2025 года! Суд вынес вердикт оплатить задолженность и госпошлину соответственно! На данном этапе нужно получить Исполнительный лист! Нужно ли в заявлении на выдачу исполнительного листа указывать что ип прекратило деятельность??? Писать реквизиты как физ лица??? Или получить исполнительный лист и уже у судебных приставов изменить реквизиты???? Спасибо большое

13 февраля, 15:57, вопрос №4857044, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Молодой человек давал деньги на первоначальный взнос (не знаю, брал кредит или из накопленных давал), и брал кредит на технику в доме

Брала ипотеку, была в отношениях. Молодой человек давал деньги на первоначальный взнос (не знаю, брал кредит или из накопленных давал), и брал кредит на технику в доме. Разошлись, имущество делили пополам, но он просит вернуть все деньги за технику (потому что кредит) и за первоначальный взнос. Могу ли я не платить ?

12 февраля, 20:05, вопрос №4856190, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Надо ли мне сейчас выделять доли только на себя и детей, или бывшему мужу тоже?

В 2016 году брали с мужем ипотеку с использованием материнского капитала. Доли в квартире на тот момент не выделялись, оформлено было все на меня, так как я была заёмщиком. У нотариуса подписала обязательство о выделении долей мужу и двум детям по окончании выплаты ипотеки. С мужем развелись в 2021 году, ипотеку я выплачивала сама, вот в этом январе ее закрыла. Надо ли мне сейчас выделять доли только на себя и детей, или бывшему мужу тоже?

12 февраля, 14:55, вопрос №4855697, Людмила, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям

Добрый день. Была оформлена ипотека использованием материнского капитала. Состою в браке с другим человеком, не отцом детей. Он выступал созаемщиком при оформлении ипотеки. Ипотеку выплатили. Обременения сняты, собственник только я.Нужно ли определять в обязательном порядке долю мужу в этой квартире или только детям,

12 февраля, 06:36, вопрос №4855230, вгенияе, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.