Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли отдельно сделать сделать стоимость в договоре на землю и отдельно на дом, чтоб уменьшить налог с продаже дома?

Добрый день ! Продаём дачу , земля была оформленна в собственность в 2015 , а дом в 2020 . Можно ли отдельно сделать сделать стоимость в договоре на землю и отдельно на дом , чтоб уменьшить налог с продаже дома ?

02 декабря 2020, 19:28, Юлия, г. Краснодар

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Юлия!

Почему Вы спрашиваете, это ваше право как продавать, так и надо разделять:

По соглашению сторон Покупатель приобретает у Продавца Недвижимое имущество за цену, которая составляет рублей, из них:

3.1. Цена Земельного участка составляет — рублей.

3.2. Цена Жилого дома составляет------ рублей.

Цена Недвижимого имущества, установленная в п.3 настоящего Договора, является окончательной и не подлежит изменению.

02 декабря 2020, 22:03

Юлия

Клиент, г. Краснодар

А про обложение налога на общую сумму распределяется или на цену цели освобождается, т. К во владение более 3 лет, а на дом распространяется уплата 13 ндфл?

02 декабря 2020, 22:12

Василий Шишкин

Юрист, г. Москва

В такой ситуации у каждого объекта налогообложения будут присутствовать свои правила налогообложения. Иначе говоря, ставка не будет использована лишь к земельному участку, а к дому в полной мере, так как у вас в ЕГРН отдельный учет на дом и ЗУ.

02 декабря 2020, 22:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, можно ли продать или подарить земельный участок на котором построили дом, но на дом нет даже уведомления о строительстве т.е документы отсутствуют на дом

14 февраля, 13:30, вопрос №4857975, Мари, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли создать ячейку в банке на человека, и потом на основании доверенности ограничить ему доступ к этой ячейке, то есть она будет числиться на нем, но пользоваться ей будет другой человек

13 февраля, 11:44, вопрос №4856742, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может с этой стороны что-то можно предпринять?

У мужа взыскивали алименты на 2-х детей 33%, т. е по 16.5 на каждого ребёнка. Одному ребёнку исполнилось 18 лет, и соответственно, алименты на этого ребёнка прекратили списывать. Мать второго ребенка обратилась в суд на изменение размера с 16,5 % до 25%. Интересует вопрос, можно ли оспорить это решение, чтобы было как и прежде 16 5%? Также у мужа отец- инвалид. Но дееспособен, как я понимаю. Может с этой стороны что-то можно предпринять?

13 февраля, 10:35, вопрос №4856668, Валентина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав призывников

Можно ли написать рапорт о переводе в часть ближе к дому?

Муж и его отец были на СВО. Отец погиб, мужа вернули в часть в Россию где был подписан контракт. Можно ли написать рапорт о переводе в часть ближе к дому? Возможно ли такое?

13 февраля, 10:23, вопрос №4856659, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Подскажите, можно ли что то сделать?

Добрый день. Тиньков заблокировал мне (я физ.лицо, не самозанятая, не ИП) по 115-фз счет. Я предоставила документы, ограничения не сняли, рекомендовали закрыть счет. Подскажите, можно ли что то сделать? И чем это все грозит?

13 февраля, 09:16, вопрос №4856648, Оля Королева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.