Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отопление в МКД
В 9-ти этажном жилом доме (1970-е гг) расход воды (после установки 11 лет назад узла учёта тепловой энергии) регулируется при помощи третьей регулировочной задвижки (балансировочным клапаном).
Показатели давления и температуры следующие
Данные на декабрь 2019 года:
Р1 = 8 кгс/см2
Р2 = 5 кгс/см2
Р3 = 4 кгс/см2
t1 = 75 гр.С
t2 = 66 гр.С
t3 = 43 гр.С
Последние данные на 2020 год (ноябрь):
параметры с тепловычислителей:
G1 = 6,75 т/час
G2 = 5,63 т/час
G3 = 1,1 т/час
t1 = 76,4 гр.С
t2 = 38,2 гр. С
t3 = 75,2 гр. С
Р1 = 7,4
Р2 = 4,2
параметры с приборов КИП
Р1 = 7,4
Р2 = 4,2
Р3 = 5,2
Р4 = 4,6 (давление теплоносителя, поступающее в систему центрального отопления к отопительным приборам)
При этом ПРОЕКТНЫЕ данные следующие:
Давление в подающем трубопроводе - 67 м.в.ст
Давление в обратном трубопроводе - 35 м.в.ст.
Располагаемая разность давлений на вводе - 32 м.в.ст.
Расход воды в системе - 10,6 тн/ч
Необходимый перепад давлений перед элеватором - 10 м.в.ст
Расход воды в системе - 42 тн/ч
Расход воды из теплосети при температуре теплоносителя - 15,6 тн/ч
Мы считаем, что а) фактические данные не соответствуют проектным; б) расход отопления регулируется неправильно
Данные из проекта узла учёта:
Располагаемый напор на границе раздела балансовой принадлежности — 21 м. в.ст.
Избыточное давление в обратном трубопроводе Р2=4,43 кгс/см2
Данные из ТУ:
Избыточное давление — 6,53/4,43 кгс/см2
Схема присоединения — зависимая с элеватором смесителем
Добрый день!
Технические данные, приведенные Вами могут говорить об отклонении в работе оборудования.
Но это нужно вначале доказать. Актами, осмотрами. Фиксацией (п. 106-109, п 159 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).
Нужно пригласить представителя исполнителя для фиксации отклонений в работе оборудования.
И самое главное, что Вы хотите получить?
Главаой VI Приложения № 1 к Правилам № 354 (п.15-16) предусмотрены критерии отклонении давления в системе и отклонения по температуре в помещениях собтсвенника.
Давление во внутридомовой системе отопления:
с чугунными радиаторами — не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами — не более 1 МПа (10 кгс/кв. см);
с любыми отопительными приборами — не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем
Это влечет перерасчет платы, если зафиксировать.
Допустимые расчетные потери давления указываются в пункте 6.2.7 «СП 60.13330.2016. Свод правил. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» (утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 968/пр)
Потери давления в системах водяного отопления должны составлять:
в стояках однотрубных систем — не менее 70% общих потерь давления в циркуляционных кольцах без учета потерь давления в общих участках;
в стояках однотрубных систем отопления с нижней разводкой подающей и верхней разводкой обратной магистрали — не менее 300 Па на каждый метр высоты стояка;
в циркуляционных кольцах через верхние приборы (ветки) двухтрубных вертикальных систем, а также через приборы однотрубных горизонтальных систем — не менее естественного давления в них при расчетных параметрах теплоносителя.
Поэтому нужно понимание, что именно Вы хотите достичь.
Также не могу не указать, во избежание дополнительных комментариев, что по общему правилу за состояние и бесперебойную работу оборудования отвечает управляющая организация ( ч. 2.3 ст. 162 ЖК РФ).
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!
Уважаемые юристы, не закрывайте вопрос ранее 16.12. Так как клиенту требуется больше времени на изучение вопроса.
Здравствуйте!
По просьбе администрации сайта вступаю в вопрос.
На самом деле, Евгений прав: юристы не могут сделать теплотехнический расчет.
Но, я полагаю, что Вам он, наверное, и не нужен.
Ведь потребитель услуги отопления тоже не обязан обладать специальными знаниями теплотехника. Для потребителя главное — это температура в помещении, величина которой регламентирована п.15 прил 1 к Правилам 354. Ее УК и обязана обеспечить.
Даже предельные величины давления в системе, установленные пунктом 16 прил.№1 к Правилам №354 — уже вторичны.
Евгений прав и в том смысле, что нужно понять, какую итоговую цель нужно достичь (нормализация температуры в отдельных помещениях и(или) перерасчет и(или) снижение расхода тепловой энергии в целом по дому).
По предыдущим Вашим вопросам на сайте знаю, что есть решение суда. Было бы проще Вам помочь, если понять конечную цель и увидеть все документы (в том числе решение суда).
Главное, что мы хотим, конечная цель - снизить давление в дом. В настоящее время оно колеблется от 7 до 8 (в некоторые моменты — 9) атмосфер. Проектные данные, данные из проекта узла учёта приведённые в первом сообщении, говорят, что это — избыток. Хочу понять, правильно ли я сие понимаю
Также, как знаю из Правил эксплуатации тепловых энергоустановок, ук обязана снижать при необходимости избыточный напор. И делать это шайбой или регулятором. В настоящее время напор регулируется балансировочным клапаном. Тоже хочу понять, насколько это правильно. По имеющейся информации, это неверный способ
Это на основании проекта, я правильно понял?
В данном случае речь идёт именно о давлении, поступающем в дом от теплосети ДО распределения по стоякам, потому как внтридомовое давление — 4,6 кг
Мы хотим, чтобы данные фактические совпадали с проектными показателями
Приведённые данные за 2019 и 2020-ый года — как раз и есть зафиксированные актами. Я привёл данные из актов
Тогда в чем вопрос? По договору есть зона границ, и если доказано, что избыточное или недостаточно давление на сетях, то это претензия в адрес сетевой организации. Плюс если такое давление влияло на размер платежей, то это можно в качестве неосновательного обогащение