Продажа приватизированной квартиры

Здравствуйте. Нужна помощь в следующей ситуации. Хотим продать 1 комн. квартиру, которая приватизирована на 2 человек (мать и дочь) около 10 лет назад. Сейчас мама хочет оформить дарение своей доли дочери. Подскажите, как будет считаться квартира ,уже менее 3х лет в собственности или на дарение это не распространяется???Как лучше оформить документы для продажи квартиры, чтобы не уплачивать налог на прибыль от продажи недвижимости в размере 13% от чистой прибыли?

03 декабря 2012, 01:16, Ирина, г. Москва

документы для продажи квартиры продажа приватизированной квартиры продажа квартиры

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, уважаемая Ирина!

Во-первых, дарение одним собственником своей доли другому никак не изменит правовой статус квартиры. Так что квартира, несомненно, по-прежнему останется в собственности более трёх лет.

Во-вторых, чтобы не платить налог многие нарочно указывают в договоре сознательно заниженную стоимость. Но я бы не стал Вам этого советовать, поскольку это могут себе позволить лишь люди стопроцентно уверенные в контрагенте.

03 декабря 2012, 02:19

Ирина

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ!Единственное, хочу уточнить вот что!Правильно ли я думаю,что если после дарения квартира остаётся в собственности более 3х лет,то и платить налог 13% при продаже нет надобности!!????

03 декабря 2012, 11:24

Лев Сигал

Юрист, г. Москва

Правильно.

03 декабря 2012, 11:25

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире

Добрый день, вопрос по наследству квартиры. Умерший недавно отец был женат вторым браком. Может ли его вдова претендовать на долю в его приватизированной квартире, если квартира была приобретена до его второго брака, и если супруга последние три года не проживала в его квартире. Ей 76 лет.

29 ноября 2025, 23:30, вопрос №4776118, Мария Юрьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Каковы шансы на успешный исход?

Здравствуйте, я являюсь собственником 1/3 приватизированной квартиры. Второй собственник моя мама, она жива. Третий- мой брат, погиб 4 года назад. Брат был в разводе, есть дочь 19 лет. В наследство никто не вступал. Я живу в этой квартире 20 лет. Можно ли подать иск в суд по приобретательной давности? Каковы шансы на успешный исход?

28 ноября 2025, 15:55, вопрос №4774565, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она в собственности 4 года?

Добрый день, хотели узнать при продажи квартиру от какой суммы нужно будет платить налог, квартира в собственности уже 4 года.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774197, ГАЛИНА, г. Ульяновск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца

мама хочет забрать мои 150 тысяч с продажи доли квартиры которая досталась мне от отца

27 ноября 2025, 21:05, вопрос №4773682, Евгений, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

ИП на УСН Доходы минус расходы с видом деятельности 68.10 (Покупка и продажа собственного недвижимого имущества) купил квартиру в декабре 2024 года, продал эту квартиру в апреле 2025 года. Как правильно учитывать расходы на покупку: на момент фактической оплаты продавцу в декабре 2024 или на момент продажи данной квартиры, т.е. и расход и доход будут учтены в апреле 2025

27 ноября 2025, 15:06, вопрос №4773203, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.