Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будет платить налог с продаж, если сейчас купила, жена вторую квартиру

Муж купил квартиру три года назад, до брака сейчас хочет продать. Будет платить налог с продаж, если сейчас купила, жена вторую квартиру

Уточнение от клиента

Первая квартира в собственности мужа, а вторая у жены

27 ноября 2020, 08:59

27 ноября 2020, 08:10, Людмила, г. Озерск

Здравствуйте!

если сейчас купила, жена вторую квартиру

Людмила

Эта квартира в совместной собственности? Что указано в выписке из реестра недвижимости?

Такой же вопрос по квартире, которую купил муж.

27 ноября 2020, 08:28

Людмила

Клиент, г. Озерск

У мужа первая квартира в собственности, а у жены вторая квартира в собственности

27 ноября 2020, 09:01

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Учитывая, что квартира куплено женой в период брака, она считается совместной собственностью, то есть у мужа тоже есть право на эту квартиру (независимо от того, что она оформлена только на жену). Именно поэтому первую квартиру нельзя считать единственным жильем, то есть 3-летний срок здесь не получится применить.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Вам нужно квартиру, купленную женой, по брачному договору вывести из-под режима совместной собственности, передав все права собственности жене.

Только после этого квартиру мужа можно продать как единственное жилье.

27 ноября 2020, 09:37

Похожие вопросы

1000 ₽

Налоговое право

И какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

Как продать группу компаний что бы избежать уплату НДС, продажа доли исключается! и какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

23 апреля, 09:12, вопрос №4095185, Дарья, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Налоговое право

Получится ли таким образом не платить налог?

Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.

23 апреля, 08:52, вопрос №4095152, Клиент, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Доверенности нотариуса

Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов

Здравствуйте. Отцу принадлежит квартира, является совместно нажитым с матерью, мать в октябре скончалась. Её доля перешла к отцу. Отец хочет написать дарственную на сына. Когда, он может сделать это, чтобы сыну не платить налогов.

22 апреля, 16:08, вопрос №4094398, Алексей, г. Новочебоксарск

1 ответ

Налоговое право

Если я укажу реальную стоимость мне придется платить налог 13%?

Здравствуйте! в 2018 году покупал машину, в договоре купли указали 200000т.р сейчас хочу продать машину но покупатель хочет указать реальную стоимость 400000т.р ! если я укажу реальную стоимость мне придется платить налог 13% ?

22 апреля, 14:40, вопрос №4094225, Александр, г. Сочи

1 ответ

Налоговое право

Возможно ли так сделать и не платить Налоги?

Добрый день! Ситуация следующая: у нас с сестрой новые квартиры, хотим с ней сделать обмен, в виде оформления дарственных друг другу. Возможно ли так сделать и не платить Налоги?

22 апреля, 12:47, вопрос №4094157, Анфиса, г. Ярославль

1 ответ