Женщина развелась с мужем ,чтобы приватизировать две комнаты в коммуналке.Остальные сожители-родственники. После этого не стали снова заключать брак,но продолжали жить вместе.Муж умирает,не оставив завещания. Как женщине получить в собственность комнату бывшего мужа? И требуется ли согласие жильцов,чтобы комната продалась третьему лицу?
Добрый день, Александра! В соответствии с положениями ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
То есть, бывшая супруга не является наследником по закону ни какой очереди.
А что касается продажи, то согласно ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.
То есть согласие не требуется, они просто имеют право преимущественной покупки
К сожалению бывшая жена не наследник после смерти бывшего мужа. Ей надо искать кого-то из его родственников чтобы они вступили в наследство. Это могут быть братья, сестры, в том числе и двоюродные, племянники. А с ними уже будете договариваться. Или придется выкупать комнату у ДГИ.
