Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С 2003 года я владел долей в земельном участке сельхозназначения
С 2003 года я владел долей в земельном участке сельхозназначения. В 2018 году несколькими собственниками долей, в т.ч. и мной, из первоначального участка выделен и зарегистрирован отдельный земельный участок, который в 2019 году был продан. Выделенный земельный участок был выделен и зарегистрирован на основании права собственности на доли в исходном земельном участке, которое возникло у меня в 2003 году.
Правомерно ли считать, в целях исчисления налога на доходы физических лиц, что я владел долей в проданном участке более 5 лет, или срок владения участком исчисляется с 2018 года - момента его выделения и регистрации?
Здравствуйте, Алексей.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.
Т.е. нужно считать не просто год, а с даты регистрации земельного участка в росреестре.
С уважением, Татьяна Александровна.