Сейчас уже звонят коллекторы мне и знакомым, поскольку есть просрочка

Здравствуйте! В 2016 году мы построили дом на нашем участке в СНТ. Приезжал кадастровый инженер и обозначал границы нашего участка. Соседний участок был брошен все это время, на участке брошенный аварийный дом, собственник несколько раз приезжал косить траву и контакта у нас с ним не было. Как я поняла, сейчас участок продан, и мне позвонил новый собственник и сказал, что наш забор стоит на его участке по всей длине участка (по словам их кадастрового инженера ). Я могу допустить что это могло произойти, когда нам строители делали забор, но сейчас это уже не имеет значения. Но рядом с забором у нас на участке стоит ещё и баня на плитном фундаменте, соответственно её мы подвинуть никак не сможем. Встреча с соседом состоится через несколько дней, хотелось бы заранее подготовиться к разговору и понимать наши дальнейшие действия. Так как баню подвинуть не представляется возможным, вероятно сосед будет предлагать купить ту часть его земли. Скажите пожалуйста, как данный вопрос можно решить? И как может быть оценена стоимость этого кусочка соседнего участка? По кадастровой стоимости?

Дочь спилась в течении 2-3 лет. Осуждена за вождение в пьяном виде с отсрочкой. Стоит в опеке на учете. Не просыхает. Если чуть раньше в пьяном виде забирала детей, сейчас уже не забирает. Положила ее в реабилитационный центр в Иркутске, ее отпустили через 1,5 месяца на неделю и она сразу запила и исчезла. УФСИН бездействует. Я пришла в опеку с детьми в день их 3-х летия и на словах попросила помочь оформить ограничение прав. Сначала дадакали, потом отказали. Она, сказали, обещает вернуться в реаб центр. Как быть ?