8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Кто должен исправить ошибку, Нотариус, допустивший ошибку, отказывается

Добрый день. помогите пожалуйста советом. Проживаю в коммунальной квартире, в которую входит 3 отдельных блока со своим санузлом. Общая только кухня. Я решила продать свой блок , но оказалось , что у соседей проблема в документах на квартиру, а именно : в 2016 г. отец делает дарственную на свою долю дочери, нотариус ,оформлявший договор дарения, написала не тот кадастровый номер их блока ( у каждого блок свой кадастровый номер, а на всю квартиру общий)а нотариус написала в дарственной номер всей квартиры. Госреестр оказывается этот документ не пропустил а я продать свой блок не могу, сбербанк не пропускает такую ошибку. Кто должен исправить ошибку, Нотариус ,допустивший ошибку, отказывается. Мол надо составить новый договор дарения и там она уже правильно напишет кадастровый номер. Но это невозможно, потому что отец живет в Израиле, дочь в Москве. КАк мне продать свое жилье ?

Показать полностью
, нина, г. Смоленск

Здравствуйте!

Здесь ошибка Росреестра, который зарегистрировал такую сделку дарения. Получается, что Росреестр нарушил ваши права как собственника не проверив, что в договоре дарения задействована собственность, которая не принадлежит дарителю.

Вам нужно обжаловать действия Росреестра (признавать их незаконными и обязывать устранить ошибку). Когда вы узнали об этой ошибке (дата)? И при каких обстоятельствах: был ли письменный ответ Росреестра?

1
0
1
0

У вас квартира в долях? или отдельно выделены блоки?

0
0
0
0
нина
нина
Клиент, г. Смоленск

Раньше было общежитие, у каждого блока свой номер ( их 3) а кухня общая. Потом общаге присвоили статус жилого дома, дали один номер квартиры — 49. мы их приватизировали. на каждый блок свой кадастровый номер  и общий на всю квартиру. Так вот когда нотариус оформляла дарственную, она им написала не их кадастровый номер, а общий всей квартиры

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Может ли нотариус отказать в выдаче наследства на машину и вклады при наличии супружеской доли?
Доброго дня, у меня такая ситуация моего отца убила его вторая жена ее посадили я открыла наследственное дело подходит срок принятия наследства, есть две квартиры которые мой папа получил так же по наследству и есть машина которую он купил в браке с ней так есть не большие вклады я позвонила нотариусу чтоб сказать что я через неделю должна получить наследство нотариус ответил что квартиры да а машина и вклады пока в подвишем состоянии так как у жены есть супружеская доля и она свидельства на это выдать не может но жена не как о себе не заявляла , может ли мне нотариус отказать в машине и вкладах
, вопрос №4859322, Ксения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос мне повторно надо платить госпошлину?
ЗАГС допустил ошибку в расторжении брака,не правильно указали дату рождения.Вопрос мне повторно надо платить госпошлину? Это же не моя вина.
, вопрос №4856671, Виктория, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть или где можно исправить опечатку?
Опечатка на доверенности серии паспорта. Как быть или где можно исправить опечатку? Доверенность была сделана в королевстве Таилант в консульстве России
, вопрос №4856523, Сергей Алексеевич, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает
В отношении меня возбуждено ИП(просрочка по кредиту в банке). Срок добровольной оплаты прошёл. Банковские карты арестовали. Фссп к сумме долга выставило Исполнительный сбор - 2000 р. Я нахожу 50% суммы и выплачиваю через Госуслуги. После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает. И выставляет новую общую сумму - долг +12 %. Законно ли такое изменение суммы ИС, могу ли я оплитить только первоначальную сумму ИС 2000 и оспорить изменение ИС?
, вопрос №4856251, Вера, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса?
Добрый день, маме и детям выдавали землю как многодетной семье, мама была в браке с папой, маме дали документы о постановлении о бесплатном предоставлении земельного участка, и указали доли на всех детей и на маму, папы в этом постановлении не указан. В выписке ЕГРН папы тоже нет как собственника. Папа умер в 2018 году, на данный момент мы решили продать землю. Нотариус настаивает, что перед продажей все наследники (мама и 6 детей) должны вступить в наследство на этот участок. Он утверждает, что это — «скрытое наследство», так как мама получила землю в браке, а значит, 1/2 от маминой доли (1/12 от всего участка) «автоматически» принадлежала отцу. Эту долю, по его словам, мы сейчас и должны наследовать. Стоимость оформления у нотариуса он оценивает примерно в 50 000 рублей. 3. Мои сомнения и доводы: Я изучила вопрос и выяснила следующее: · Участок предоставлен безвозмездно по господдержке многодетных (Областной закон Ростовской области № 19-ЗС). · Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, полученное в дар или по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью одаряемого, а не совместно нажитым. · Отца не включили в постановление осознанно — областной закон не требует обязательного включения обоих супругов. Администрация реализовала право семьи на оформление участка только на мать и детей. · Следовательно, у отца при жизни не возникло права собственности на этот участок, и наследовать здесь нечего. Вопросы к юристу: 1. Прав ли нотариус? Действительно ли мы обязаны включать этот участок в наследство после отца и платить 50 000 рублей? 2. Что делать, если нотариус отказывается оформлять сделку купли-продажи без свидетельства о праве на наследство? Можем ли мы напрямую обратиться в Росреестр или нужно менять нотариуса? 3.Если наша позиция верна, какой документ (письменный отказ, заявление) нам потребовать от нотариуса? Буду очень благодарна за письменную консультацию
, вопрос №4855983, Мария, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.11.2020