Налог на квартиру
Квартира получена по суду в 2015 году, дом введен в эксплуатацию в 2017. С ко какого года наступило владение квартирой для уплаты налогов при продаже?
, Ольга Павлова, г. Саратов
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Вам нужно ориентироваться на дату регистрации права собственности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Ольга!
В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Иначе говоря, вы становитесь собственником недвижимости с момента передачи данного имущества в ваше владение соответствующим государственным органом.
Надеюсь я ответила на поставленный вами вопрос! Буду признательна положительному отзыву за оказанную консультацию! Желаю успехов!
Ольга Павлова
А как же п.1 ст 209, ст 210 ГПК РФ, письмо Минфина РФ от 14 августа 2013 №03-04-05 32983, где говорится что владение квартрой начинается с момента вступления решения суда в законную силу?
Ст. ст. 209, 210 ГК РФ, не регламентируют порядок наступления собственности. А вот с письмом Минфина поспорить нельзя. В том случае, если право вашего владения было установлено в суде, безусловно такое право возникает у вас с момента вступления решения в законную, если иное не установлено решением. Возникает иной вопрос, вы регистрировали недвижимость на основании решения суда или с момента передачи вам данной квартиры застройщиком?
Похожие вопросы
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если да - какие есть варианты эти налоги не платить?
Здравствуйте. Ситуация такая - в 2015 году купили квартиру в Подмосковье. В 2016 году переехали в другую страну. До сих пор живем за границей . Получили гражданство тут, российское гражданство оставили. Сейчас хотим продать квартиру. У нас с мужем куплена она на двоих, два собственника . Можем ли мы продать квартиру? Должны ли мы платить какие то налоги с продажи ? доп налоги так как нерезиденты страны? Если да - какие есть варианты эти налоги не платить ? Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прочитала информацию, что в случае принудительной реализации залоговой ипотечной квартиры, у должника
Добрый день!
Прочитала информацию, что в случае принудительной реализации залоговой ипотечной квартиры, у должника возникает необходимость оплаты налога за продажу квартиры (в случае, если срок владения менее 3х лет).
Прошу подробнее разъяснить данную ситуацию: налог необходимо уплачивать с возникшего дохода, а какой тут может быть доход, если средства от реализации направляются на оплату задолженности перед банком?
Можно ли в качестве доказательства отсутствия дохода предъявить в налоговую документы, подтверждающие продажу по исполнительному производству? Освободит ли это от необходимости уплаты налога.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли прописанный жилец возмещать собственнику долги за ЖКУ?
Здравствуйте мой молодой человек прописан в квартире брата который является собственником но не прописан в недвижимости
В чем суть когда мой молодой человек прописался в данной квартире он сразу ушел в армию и вот он вернулся и через 6 месяцев после возвращения приходит установление от судебных пристав собственнику что долг за это период составляет 21000 тыщ которые изъяли у собственника.Точно сказать не могу что входит в эту суму налог на недвижимости и ЖКУ? Но собственник требует у прописанного вернуть сумму которую у него изъяли. Якобы до этого как там не был никто зарегистрирован налогов не было и ничего платить не нужно было. Прошу подсказать в этом вопросе:)
(Квартира не на счетчиках)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А как же п.1 ст 209, ст 210 ГПК РФ, письмо Минфина РФ от 14 августа 2013 №03-04-05 32983, где говорится что владение квартрой начинается с момента вступления решения суда в законную силу?