Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить земельный участок, если нет кадастрового номера
Добрый день!
Хотела бы приобрести земельный участок в аренду, нашла участок, ранее там жила бабушка, которой уже нет в живых, более 3х лет. Первый год, кто-то из родственников приезжал, сейчас за участком присматривает сосед.
На кадастровой карте границы участка не учтены, выписку из ЕРГН запросить не получается, т.к. при введении адреса, ссылка указывает похожий.
Не могу понять как мне действовать??
Была в отделе имущественных отношений, мне дали бланк заявления, в котором нужно указать кадастровый номер, но его нет. Я готова взять на себя расходы по межеванию, и оформлению, но вдруг найдутся наследники, и что мне потом делать. Как мне узнать наследники вступили в наследство, в каком статусе сейчас земельный участок, кому принадлежит??? по квитанции ФИО есть, но что мне это дает??
- квитанция.jpg
- фото дома 1.jpg
- фото дома 2.jpg
Здравствуйте, Елена!
Согласно п. 1 ст. 69 Закона о госрегистрации права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Вам необходимо найти собственников (наследников) зарегистрировать право собственности на них и потом приобрести право на себя. Первый путь.
Второй, через местную власть признать участок и дом выморочным имуществом и на торгах купить их (долго, не менее 2 лет и неизвестным результатом торгов).
Третий. Ждать когда Госдума решит как поступать с таким имуществом в упрощенном порядке (тоже долго).
Один путь искать наследников.