Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сгорел малоэтажный дом на 4 квартиры, предположительно из-за общей проводки
Сгорел малоэтажный дом на 4 квартиры, предположительно из-за общей проводки. 3 квартиры (большинство) в муниципальном найме, одна приватизирована. Дом не имеет управляющей компании, и муниципалитет ничего не делал для обслуживания дома годами (квитанций тоже не приходило, кроме электричества и воды). К кому обращаться за компенсацией владельцам единственной приватизированной квартиры и на что можно рассчитывать?
Погорельцы в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых гос-вом по договорам соц.найма в связи с проживанием в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (если после пожара жилое помещение будет признано не пригодным для проживания).
В случае признания граждан-погорельцев нужвающимися в жилых помещениях, им в соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ могут быть предоставлены жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ если пострадавшее от пожара жилое помещение признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции, то жилое помещение по договору социального найма должно быть предоставлено во внеочередном порядке (п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).
По условиям п. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Также в соответствии с ч. 2 ст. 99 ЖК РФ гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями, может быть предоставлено временно жилое помещение маневренного фонда (на время осуществления кап.ремонта жилого помещения).
Вы ведь даже не читали вопрос.
Если бы мне нужен был ответ робота, я не платил бы деньги за консультацию.
Кроме права на признание нуждающимися в жилых помещениях в связи с признанием имеющегося жилого помещения непригодным для проживания собственники квартиры, сгоревшей при пожаре, но только в результате чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия,, имеют право на получение государственного жилищного сертификата в соответствии со ст. 1, п. 1 ст. 18 ФЗ от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»; Постановления Правительства РФ от 07.06.1995 № 561.
Основанием для получения гражданином гос.жил.сертификата является включение в списки пострадавших граждан, имеющих право на получение таких сертификатов, утв. решением исполнительного органа власти субъекта РФ в соответствии с п. 4 Порядка и условий выдачи государственных жилищных сертификатов, утв. МЧС России, Минстроем России, Минфином России от 10.07.1995 г. Гражданину для включения в список необходимо представить в органы исполнительной власти согласно п.п. 3 и 5 указанного Порядка заявление о выдаче сертификата, документ, удостоверяющий личность, справку органов местного самоуправления, подтверждающую факт лишения жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий.
Оказание материальной помощи погорельцам в соответствии с подп. 24 п. 2 ст. 26.3 ФЗ № 184 от 06.10.1999 г. «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов гос.власти субъектов РФ» может быть предусмотрено на уровне региональных законов.
В порядке ст. 1064 ГК РФ вред подлежит возмещению лицом, его причинившим.
В любом случае погорельцам необходимо предпринять действия по выявлению причины пожара и виновных лиц, для чего надо получить в пожарной службе или МЧС акт о пожаре, справку о причинах возгорания, обратиться в ОВД по факту пожара и получить впоследствии постановление об отказе в возбуждении уг.дела (если виновные лица не будут выявлены), взять выписку из ЕГРН об отсутствии иного жилья, заказать акт или заключение оценщика о стоимости сгоревшего имущества, взять справку 2НДФЛ о доходах, выписку из паспортного стола о зарегистрированных в сгоревшей квартире лицах — членах семьи, и с указанными документами обратиться в местную администрацию. Компенсация может быть предоставлена за счет резервного фонда местного бюджета. Однако при этом причиной пожара не может быть поджог.
Постановление Правительства РФ от 03.08.1996 №937, которым предусматривалось получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья погорельцам, отменено Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153.