Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Гарантированный ответ юриста в приложении УСТАНОВИТЬ Частным
Гарантированный ответ юриста в приложении
УСТАНОВИТЬ
Частным лицам
Бизнесу
Хотите подробную
консультацию?
Оплатите вопрос и получите подробные ответы от нескольких юристов!
289₽
ОПЛАТИТЬ
Вопрос
закреплен
В таком случае должен ли арендодатель вернуть залог?
Доброй ночи.
Сняли квартиру месяц назад с молодым человеком, заплатили плату за аренду и залог. В течении этого месяца чуть ли не каждые два дня что-то ломается (не по нашей вине, есть переписки с хозяйкой)
:упал карниз сам по себе, хотя окна даже не открываем, живём на первом этаже, пришли починили, сегодня упал снова. Рейки под матрасом ломаются каждый день, тоже не по нашей вине, в итоге спим в ямах, скоро наверное вообще на полу такими темпами, и в общем много ещё деталей, решили сбежать.
по договору должны были жить пол года, но тут уже просто сил нет терпеть. в таком случае должен ли арендодатель вернуть залог?
Здравствуйте, Ульяна!
Обязанности наймодателя жилого помещения освещаются в статье 676 ГК РФ:.
1. Наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
в ВАШЕЙ ситуации, Вы имеет право уведомить наймодателя о несоблюдении условий договора и расторжении на основании этого договора найма.
Сообщите, что сфотографировали все неисправности и в случае невозврата найма, будете вынуждены обратиться в суд.
В соответствии со ст. 381.1 ГК РФ:
в случае, если наниматель не портил имущество собственника, вносил платежи в соответствии с графиком в предусмотренный договором срок, сумма обеспечительного платежа подлежит возврату.
Один момент: она не может сослаться на то, что по договору мы должны были предупредить заранее и вообще жить пол года?
Елси она нарушает условия договора со своей стороны, то не может ссылаться. Она нарушает 676 ст. ГК РФ