8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Добрый день, квартира куплена по ипотеки на 3 члена семьи муж, жена и ребенок

Добрый день, квартира куплена по ипотеки на 3 члена семьи муж, жена и ребенок. Затем рождается второй ребенок и средства материнского капитала направлены на погашения ипотеки. После погашения ипотеки сняли обременение и необходимо выделить доли младшему ребенку. Вопрос: каков будет размер долей.

, Ольга, г. Новосибирск

Добрый день Ольга.

Размер доли будет соответствовать 1/4.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Новосибирск

А разве можно уменьшать долю старшего?

Можете «подарить» свою долю или долю супруга младшему ребенку. Нарушение законодательства не будет. Или же разделить доли в соответствии с суммой материнских капиталов.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Ольга!!!

Доли выделяются по соглашению сторон. 

Детям можно выделить доли по минимуму. 

В законе не сказано, сколько конкретно нужно выделять. То есть теоретически можете выделить один метр, чтобы эту долю впоследствии нельзя было выделить в натуре и продать. А можете разделить квартиру на равные части и всем выделить одинаковые доли, в вашем случае — по 1/4.

Нотариусы рекомендуют выделять доли в размере, не меньшем, чем размер вложенного материнского капитала, такой же ситуации придерживаются  и суды. 

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Новосибирск

если мы выделяем по 1/4, то получается уменьшаем долю старшего ребенка, сейчас у него 1/3. Опека будет против.

Рекомендуется  выделять доли в размере, не меньшем, чем размер вложенного материнского капитала, такой же ситуации придерживаются  и суды. Не обязательно 1/4.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Добрый день,хотим купить дом,труба с газом проходит под землей,документов нет на трубу под землей,владельцы дом ссами за
Добрый день,хотим купить дом,труба с газом проходит под землей,документов нет на трубу под землей,владельцы дом ссами закопали трубу,что нам грозит?
, вопрос №4973798, Игорь, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок
Добрый день, хотим купить жилой дом в СНТ, дом не оформлен и не поставлен на кадастровый учет, оформлен только земельный участок. Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Садоводство. Территориальная зона - СХ(С). Зона некоммерческой садово-огороднической деятельности. Собственник участка, строительство дома и регистрацию не оформлял. Вопрос следующий: не возникнут ли в дальнейшим проблемы с регистрацией дома как жилой (для постоянного проживания, а не как дачный дом) и постановкой на кадастровый учет. Спасибо.
, вопрос №4972830, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день ,имеется дорога одностороняя ,в доль участков ,по левой и правой стороне заборы , дорога не имеет 3.5 метра
Добрый день ,имеется дорога одностороняя ,в доль участков ,по левой и правой стороне заборы , дорога не имеет 3.5 метра ширину ,сосед напротив , делает дополнительный заезд ,сместив въездную групу в сторону на метр ,разъездных корманов нет ,дорога узкая с отведенными газонными обочинами с двух сторон ,шириной менее метра , разрешение получил на гос услугах (якобы) имеет ли законность данное разрешение и устройство въезда (дополнительного) ?
, вопрос №4972708, Алексей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться.. Приватизировали квартиру на главу семьи, трое членов семьи подписали от
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться.. Приватизировали квартиру на главу семьи, трое членов семьи подписали отказ. Через год вся семья переехала в другой город. В течении месяца после продажи Купили там квартиру, с небольшой доплатой от продажи другого имущества, и опять оформили в собственность на главу семьи, остальные члены семьи (жена и двое взрослых детей) в ней прописаны. Через 15 лет родители развелись, еще через 3 года отец оформил дарение квартиры на одного из детей, с маминым согласием на дарение. Еще через 9 лет отец захотел судиться, чтобы ему вернули квартиру или выделили долю, для продажи. Оставшиеся члены семьи не выписывались и проживают. И не имеют желания ухудшать условия. ( перед сделкой дарения была устная договорённость, что мама откажется от алиментов от отца, .а он от претензий по квартире (в браке прожили 45 лет). Вопрос 1) :может ли отец "отмотать" назад сделку дарения и вернуть? И на каких условиях? 2) при переезде в данном случае у отказников от приватизации сохраняется ли право пользования квартирой в другом городе? Спасибо за ответ.
, вопрос №4972571, Нелли, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день родной брат погиб на СВО жены и детей нет, родители давно погибли. У брата не было регистрации. Какие выплат
Добрый день родной брат погиб на СВО жены и детей нет, родители давно погибли. У брата не было регистрации. Какие выплаты положены?
, вопрос №4972172, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.09.2020