Здравствуйте в моей квартире жил и прописан родственник с которым я редко вижусь и общаюсь, родственник

Здравствуйте, Борис.

Согласно ст. 209 ГК РФ 

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку квартира является Вашей собственностью, то Вы вправе ей распоряжаться по своему усмотрению.

Как я понял, договора у Вас и арендаторами нет. В таком случае при обращении в суд Вам нужно будет доказывать то, что Вы им сдаете квартиру в аренду именно за ту сумму, которую Вы хотите с них взыскать.

Однако, Вы имеете право требовать их выселения, поскольку у них нет правовых оснований для проживания в квартире.

Так же Вы можете написать заявление в правоохранительне органы, поскольку в действиях Ващего соседа усматривается мошенничество.

Добрый день, Борис!

Вы можете написать заявление в полицию на своего соседа. Он не имел никакого право распоряжаться вашим имуществом и получать за это денежные средства. 

А с квартирантов можно в любой момент выставить на улицу, так как между вами нет договора аренды! А вопросы с соседом пусть они решают сами.

Если Вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, либо помощь в составлении документов – обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.