Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Чем я рискую дав нотариально заверенную доверенность застройщику
чем я рискую /дав такую доверенности застройщику при покупке квартиры? представлять интересы Доверителя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (или соответствующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по городу Москве) по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договоров на приобретение недвижимого имущества, заключенных Доверителем, в том числе договоров участия в долевом строительстве, уступки прав требования, дополнительных соглашений к ним, а также всех соглашений, устанавливающих, изменяющих или прекращающих условия указанных договоров, государственной регистрации прав Доверителя на любое недвижимое имущество по строительному адресу: г. Москва, СВАО, район Останкинский, ул. Бочкова, вл.11а, с правом подачи соответствующих заявлений о государственной регистрации, о приостановлении, возобновлении и прекращении государственной регистрации, о продлении срока приостановления государственной регистрации, об исправлении технических ошибок, допущенных при государственной регистрации, а также с государственной регистрацией ограничений, обременений прав на недвижимое имущество, прекращение ограничений (обременений), внесения изменений в записи ЕГРН, подачи необходимых для государственной регистрации документов, получения документов, подтверждающих проведение государственной регистрации, в том числе выписок из ЕГРН, уведомлений о приостановлении или отказе в государственной регистрации, для чего указанному представителю предоставляется право подавать заявления, получать и подавать необходимые документы, справки, заверять копии документов, расписываться, отправлять и получать почтовую корреспонденцию, оплачивать государственную пошлину, вести переговоры и совершать иные действия, необходимые для выполнения настоящего поручения. Настоящая доверенность выдана сроком на один год, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам.
Здравствуйте.
Это стандартная доверенность только на осуществление регистрационных действий с ранее подписанными вами договорами, рисков нет. Поскольку сами правоустанавливающие документы будете подписывать вы, доверенность дает право только на регистрацию уже подписанных вами документов и соответственно доверенность не дает прав подписывать за вас договора ДДУ или акты приема передачи или изменения к договору ДДУ.
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1.Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ирина, добрый день! В данном случае ничем не рискуете т.к. полномочия представителя действующего по доверенности ограничены доверенностью ( ст. 185 ГК РФ) а из представленного текста не усматривается возможность застройщика совершить какие-либо манипуляции с имуществом действуя от Вашего имени по такой доверенности, по сути стандартный набор полномочий необходимый для совершения юридически значимых действий вытекающих из договора долевого участия