Здравствуйте, Александра!
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Продать квартиру может любому человеку, при этом можно не выписываться, если покупатель предоставит вам право проживания в этой квартире. Что касается налогового вычета, если ранее она не получала, то может. Договор дарения можно оформить также в любой момент.
Если Вам нужна более подробная консультация или у вас остались вопросы, можете перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Уточняющие вопросы:
Насколько законно с точки зрения закона использовать для получения налогового вычета одну и ту же квартиру? (отец получил с нее вычет, потом его зять, теперь теща)