Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация с Актуальные незасвидетельствованные
Добрый день!
Подобрали участок, всем устраивает, всё нравится.
На участке имеется ветхий сарай, который стоит на учёте, на него есть собственность и условный номер! Проверили по ЕГРН, и участок и сарай,
По участку всё хорошо, данные "актуальные"
По сараю: "актуальные, ранее учтённые", а потом в особых отметках
Сведения о назначении, количестве этажей, в том числе подземных этажей имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с назначениием отсутствует, количеством этажей, в том числе подземных этажей отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 5 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 5.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 7 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют.
на форумах почитал, что куплю-продажу оформляем на участок и сарай одним документом - принято.
насколько я это всё существенно? Пройдёт ли регистрация в Р.Реестре?
как понимаем, сарай строили, что получить собственность на землю.
хотим купить землю, сарай всё равно будем сносить.
и неясно "Право отсутствует" ?
никаких обременений и запретов по выпискам нет
а, если смотреть на сайте Росреестра спарвочная информация он-лайн на вкладке "Права и ограничения" указано только "собственность" и запись в реестре о собственности.
Спасибо!
Здравствуйте Игорь!
Выписка из ЕГРН имеет конкретные разделы. Информация, касающаяся зарегистрированного объекта, должна содержать информацию (кадастровый или условный номер, наименование объекта, месторасположения и т. д.). Остальные разделы могут заполняться в зависимости от наличия данных в ЕГРН. По сути, У Вас обыкновенная выписка из ЕГРН.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется в том числе в связи:
3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
Таким образом, Вы можете снести «сарай», но пр этом, если в отношении него имеется запись в ЕГРН, то Вам придется обращаться в Росреестр и прекращать право на объект, затем сможете возвести новый.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и составить ДКП, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат
Сергей, ответ немного не по вопросу.
Сначала купить надо)))
Пройдёт ли регистрация в Р.Реестре?
Ввиду особых условий, актуальные незасвидетельствованные.
ДКП оформили на участок и сарай одним документом и Актом пп.
Да, регистрация у Вас продет одним документом в установленном порядке. Про записи и отметки указал уже в ответе, на сделку это никак не повлияет.