Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет с продажи доли в квартире
Здравствуйте. Я приобрела квартиру в ипотеку будучи в браке 2017г.Ипотеку оформляла на себя. Для приобретения квартиры был составлен брачный договор, из которого следовало, что супруг не претендует на эту квартиру. Позже мы аннулировали первый брачный договор и составили второй, в котором поделили квартиру по 1/2 доли каждому. Сейчас квартиру вынуждены продавать, делить деньги в соответствии с долями в квартире. Я сразу буду покупать себе другое жилье, естественно гораздо дороже, чем стоит 1/2 доли продаваемого жилья. Налоговый вычет мне придётся платить? Если да, то с какой суммы?
Здравствуйте Марина!
В соответствии с п. 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный срок владения недвижимым имуществом для освобождения от уплаты налога составляет три года, если соблюдается одно из условий:
Жилье (комната, квартира, дом и т. д.) приобретены в результате приватизации, ренты, а так же если на дату продажи жилое помещение (доля, комната, квартира, дом) являются единственным жильем для налогоплательщика.
В остальных случаях минимальный срок владения для освобождения от налогообложения составляет 5 лет.
Так же Вы вправе воспользоваться налоговым вычетом, в соответствии со ст. 220 НК РФ до 1 млн. руб (1 млн — в отношении всего объекта берется).
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу, услуга будет уже платной, для этого можете обращаться в чат.