Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Для продажи, он должен взять нотариальное согласие бывшего супруга?
Развод и Соглашение о разделе имущества подписано бывшими супругами до 2016 года. Тогда это можно было делать без нотариуса. Сегодня один из бывших супругов продает недвижимость, оставшуюся ему по соглашению. Для продажи, он должен взять нотариальное согласие бывшего супруга? хотя по закону, на момент развода, соглашение о разделе законно. И говорят, что согласия бывших не бывает...
Здравствуйте.
Федеральным законом от 29.12.2015 № 391-ФЗ, которым введено требование об обязательном нотариальном удостоверении соглашения о разделе совместно нажитого имущества, не предусматривает распространения этих требований на ранее совершенные сделки, что согласуется с положением ст. 4 ГК РФ, в соответствии с которой по общему правилу закон не имеет обратной силы.
Соответственно, ранее заключенное соглашение о разделе имущества сохраняет законную силу и не требует дополнительного нотариального удостоверения. Из действительности данного соглашения, в свою очередь, следует, что разделенное по нему имущество является уже личной собственностью каждого из бывших супругов, которым те могут свободно распоряжаться.
Таким образом, на мой взгляд, получать нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга на распоряжение разделенным по соглашению имуществом не требуется. В особенности, если права на данное имущество уже зарегистрированы в Росреестре на основании упомянутого соглашения.
При необходимости более подробной консультации с исследованием Ваших документов ВЫ можете написать мне в личные сообщения. Услуга платная.
С уважением.