Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разделение счетов за оплату ЖКУ
Здравствуйте! Являюсь проживающей в муниципальной квартире. Есть необходимость в разделении счетов по оплате за коммунальные платежи. Есть желание платить отдельно по счетам. В управляющей компании сообщили, что необходимо составить исковое заявление на разделение оплаты ЖКУ, но исходя из информации полученной на сайте, в случае муниципального жилья это не представляется возможным. Это так или все же есть возможность выделения отдельного счета на оплату коммунальных услуг конкретно для меня?
Добрый вечер, Виктория. Вы можете уточнить, хотите ли Вы разделить между членами семьи или как? Нв кого оформлен договор найма?
Согласно п 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»
. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Договор соц найма оформлен на другого человека. Есть желание отдельно от остальных жильцов оплачивать коммунальные услуги
П 30 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Следовательно Вы можете обратиться в суд, могу помочь вам в этом