Нужно ли вступать в наследство, чтобы оставить за собой прописку в не приватизированном жилье?
Здравствуйте! Умерла мама. Есть квартира в общежитии, где мы были прописаны, но она не в собственности, не приватизирована. Мама была ответственным квартиросъемщиком, как понимаю. Есть также долги по маминым кредитам. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне вступать в наследство, чтобы оставить за собой прописку? Из банка звонят и говорят, что так как буду пользоваться хоть и муниципальным жильем, но перешедшим от матери, то должна взять на себя ее кредиты, так ли это?
, Ольга, г. Санкт-Петербург
Если Вы зарегистрированы в данном жилом помещении, то смерть матери не влияет на Ваше право пользования данным жилым помещением, и регистрация в нём сохраняется за Вами.
Так, согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ:
Вы являлись членом семьи нанимателя — Вашей мамы, и после её смерти за Вами сохраняется право пользования данным жилым помещением, Вы вправе обратиться с заявлением о заключении договора найма жилого помещения после смерти матери именно с Вами.
Вступать в наследство нужно только при наличии имущества наследодателя, а жилое помещение, которое не приватизировано и находится в собственности органов местного самоуправления не подлежит включению в наследственную массу. Это другие правоотношения. И для сохранения регистрации в этом жилом помещении вообще не требуется вступление в наследство.