про материнский капитал при покупке

1. нужно ли выделять при этом долю совершеннолетнему или только несовршеннолетнему?

Инна Фролова

Инна, добрый день! Доли выделяются всем членам семьи вне зависимости от возраста ( как детям так и супругу)

2. Можно ли потом эту долю переоформить на долю в загородном доме, например или в другой квартире и в каком денежном эквиваленте она должна быть выражена? Есть ли какие -то ограничения.

Инна Фролова

минимальная выделяемая доля равна размеру использованного МК разделенного на всех членов семьи. Для последующей продажи такой доли принадлежащей несовершеннолетнему требуется согласие органа опеки ( ст. 37 ГК РФ)

3. Слышала, что так же можно использовать срочный вклад на ребенка, чтобы избавить его от владения этой долей.

Инна Фролова

Опять же условия отчуждения доли н/летнего зависят от условий, указанных в предварительном согласии органа опеки на совершение такой сделки

Доброго дня!

1. нужно ли выделять при этом долю совершеннолетнему или только несовршеннолетнему?

Инна Фролова

Нужно всем членам семьи, включая совершеннолетнего ребенка. Согласно ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ»:

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

2. Можно ли потом эту долю переоформить на долю в загородном доме, например или в другой квартире и в каком денежном эквиваленте она должна быть выражена? Есть ли какие -то ограничения.

Долю нужно оформить именно в том помещении на которое тратите средства сертификата. После совершеннолетний может распорядится долей по своему усмотрение, в том числе подарить брату/сестре, любому из родителей или продать.

3. Слышала, что так же можно использовать срочный вклад на ребенка, чтобы избавить его от владения этой долей.

Хотим купить квартиру старшей дочери и при этом, чтобы она была единственной владелицей в последующем.

Долю несовершеннолетнего его же сестре продать нельзя, возможно попробовать с согласия опеки произвести обмен, но тоже вряд ли. Либо продавать третьему лицу, которое может после продать старшей сестре, но тут стоит учесть возможный налог.