Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действия после залива соседями
Здравчтвуйте, как правильно действовать после залива соседями? Прорвало батарею отопления, представитель УК составил акт осмотра,и теперь предлагает варианты возмещения материалов, ремонта силами УК, хотя лицензии на оценку у них нет, я тоже не оценщик. Как быть?
Ни Вы ни УК не являетесь оценщиками, но в УК есть специалисты в этой сфере. Вы также можете составить свою оценку. Но, если вред устраняется по соглашению сторон, в т.ч. путем выполнением работ, то оценка не имеет большого значения, поскольку Вам должны восстановить имущество на момент затопления и новыми материалами. Если оценка произведена УК с учетом износа Вашего имущества и имеется спор, т.е. Вы не согласны со стоимостью материалов и работ, то Вам придется самостоятельно обратиться в оценочную компанию за составлением отчета (заключения) и представить эту оценку ущерба. Если не придете к единому подходу, то придется обращаться в суд о взыскании ущерба (ст. 15, 1064 ГК РФ), по сумме представленной Вами. Если УК предоставит свой расчет ущерба, суд назначит свою экспертизу, которая по сумме может намного больше чем ущерб и кто-то будет ее оплачивать. Поэтому лучше решить вопрос в досудебном порядке.