Здравствуйте я купила дом в деревне в рассрочку на три года сделала первый взнос оставшуюся сумму написали расписку что в течение указанного срока отдам теперь хозяйка дома требует всю сумму хотя не прошло и год расписка натариусом не заверена что мне делать может ли она меня выгнать? спасибо
По общему правилу договор можно расторгнуть по соглашению с контрагентом (п. 1 ст. 450 ГК РФ). Без его согласия расторжение возможно, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Продавец может отказаться от договора купли-продажи недвижимости в одностороннем внесудебном порядке, если покупатель не вносит вовремя очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему объект недвижимости. Однако продавец не может отказаться от договора, если это запрещено договором или покупатель выплатил более половины цены (п. 2 ст. 489, п. 5 ст. 454 ГК РФ); в нарушение договора отказывается принять и оплатить недвижимость (п. 4 ст. 486, п. 5 ст. 454 ГК РФ). Следует ознакомиться с вашим договором.
