Жилищное право счетчики воды

Добрый день, Сергей!

Как установлено положениями подпункта к((1) пункта 33 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель вправе

При наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил

Исходя из этого пункта — по общему правилу показания передаются ресурсноснабжающей организации, либо лицу из пункта 31(1) — это как раз ЖСК.

То есть у Вас есть право кому показания направлять. 

В настоящее время Вам необходимо обратится с письменным заявлением в адрес поставщика и Исполнителя в лице ЖСК - о необходимости контрольного снятия показаний прибора учета коммунального ресурса в рамках требований подпункта к((4) пункта 33.

После снятия контрольных показаний Вам необходимо будет написать заявление на перерасчет платы за потребленные коммунальные ресурсы.

Хотя формально, в рамках положений пункта 61 Правил № 354, после такой проверки перерасчет должны сделать самостоятельно.

Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу

Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.

Удачи!

Сергей, добрый день! При изложенных Вами обстоятельствах,  к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса РФ , Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»), а так же Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из содержания ст. 157 ЖК РФ, пунктов 2 и 13 Правил N 354 следует, что данными нормами исключается возможность определения объема подлежащего оплате гражданами — потребителями коммунального ресурса каким-либо иным способом, чем на основании показаний приборов учета, регистрирующих фактическое потребление, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Исполнитель коммунальных услуг (в том числе ресурсоснобжающая организация) принимает ежемесячно от потребителя показания индивидуального счетчика и использует полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца сведения при расчете платы за тот расчетный период, за который были сняты показания. Если сведения поступают в ресурсоснабжающую организацию, она должна передать их, с том числе с использованием ГИС ЖКХ, УК (ТСЖ), занимающейся управлением домом.

Если при наличии прямых договоров потребители показания ИПУ передают УК (ТСЖ), последняя (последнее) ежемесячно направляет их ресурсоснабжающей организации срок не позднее 26-го числа текущего месяца.

Так как Вы своевременно передали показания прибора учета управляющей компании (ЖСК), то и оплата за потребление воды Вам должна была быть начислена в соответствии с показаниями.

В данном случае с Вашей стороны имеет место переплата, а со стороны неосновательное обогащение.

Для решение вопроса по оплате воды в соответствии с показаниями счетчика на воду, а так же с целью учета переплаты в последующие периоды, обратитесь в управляющую компанию (ЖСК) с письменным заявлением с указанием требования о проведении перерасчета.