Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Купил земельный участок ЛПХ для постройки дома
Здравствуйте.
Купил земельный участок ЛПХ, для постройки дома. Построил там бытовку провел к участку электричество, отсыпал дорогу, поскольку участок в поле. Недавно один из местных жителей рассказал что в районе моего участка, раньше был скотомогильник. Где конкретно он, указать не может, но на всякий случай советовал не рыть там колодец. Я позвонил в администрацию, председатель подтвердил, что да скотомогильник где-то там раньше был. Ранее при неоднократном общении с администрацией они про наличие скотомогильников не говорили. Территория не огорожена, предупреждающих знаков нет. Строится там дальше желания нет. Вопрос. Можно ли обязать администрацию выкупить землю и вернуть расходы на строительство? И можно ли вообще что сделать в этом случае? Территориально это Вологодская область, шекснинский район, дер. Ершово. Участок в черте деревни.
Доброго дня! Вы участок у администрации покупали? Требовать от продавца расторжения договора можно па основании ст. 451 ГК РФ, согласно которой:
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
У Вас именно такое обстоятельство, я считаю, направьте продавцу претензию с требованием расторгнуть договор, а также компенсировать понесённые убытки, если не поможет, то обращаться в суд. Но в данной ситуации необходимо доказать, что на Вашем участке такое имеется, придется копать землю, подтвердить, что это есть. Просто на слово ни вам ни председателю суд не поверит.
Ну претензии сейчас именно к продавцу а не к администрации, порядок написал выше.