Купил в марте 2020 г. земельный участок за 8 000 000 рублей (кадастровая стоимость 1 000 000 рублей), в июне 2020 г. продал этот з/у за ту же цену 8 000 000 рублей. Должен ли я заплатить НДФЛ и подать декларацию?
Здравствуйте, Сергей.
Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.
Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.
Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).
Здравствуйте!
Учитывая, что доход вы не получили, налог можно будет не платить, но потребуется подать налоговую декларацию с приложенными к ней договорами купли-продажи.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
