8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1100 ₽
Вопрос решен

Раздел наследства с выделением обязательных долей

Задачка на юридическую смекалку и правильный расчет):

Фабула такая: Была семья- жена ,муж и дочь. муж и дочь оба недееспособных (инвалиды). в семье есть имущество,которое было куплено в браке и является совместной собственностью супругов, а именно: деньги на счетах в сумме 720 000 руб.; автомобиль- стоимость 570 000 ру.; участок с домом - стоимость обоих 950 000 руб. (берем кадастровую цену и ориентируемся на нее); квартира 2-х комн. 52 кв.м в Москве -стоимость 5 800 000 руб. (еще раз все имущество - совместная собственность!!! супругов)

то есть стоимость всего имущества без квартиры 1 120 000 руб.

стоимость квартиры- 5 800 000 руб.

10 января 2019 года умирает жена. после ее смерти недееспособные муж и дочь вступают по ЗАКОНУ в наследство (подают заявление нотариусу о принятии наследства, муж это делает по доверенности от дочери инвалида). и тут выясняется,что 2-х комнатная квартира была завещена умершей дальней родственнице, которая тоже вступает в раздел наследства и подает заявление нотариусу. (вопрос оспаривания завещания в данном контексте не поднимается!!!)

проходит три месяца и умирает дочь инвалид. ее отец единственный наследник подает заявление на вступление в наследство. при этом есть мнение, что дочь ранее фактически приняла наследство после умершей матери, подав заявление нотариусу о принятии наследства.

Вопрос задачки: какую Долю в квартире при таких раскладах должна получить дальняя родственница, которой завещена квартира? (при расчетах и КРАЙНЕ взвешенных и проработанных юридически ответах просьба не забывать про наличие супружеской доли у мужа). и можно ли родственнице на основании закона выплатить вместо полагающейся Доли денежную компенсацию взамен и как правильно это довести до нотариуса?

Пожалуйста, жду компетентных, а не дилетанских мнений с ссылками на нормы права и суд.практику!

Показать полностью
, Кирилл, г. Москва
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня! Раз имеется заявление от имени дочери на принятие наследства, то соответственно считается дочь принявший наследство, но не оформившей своих наследственных прав. Раз считается фактически принявшей наследство, то и включая долю в праве, которая переходит отцу по наследству по закону на основании ст. 1142 ГК РФ. Итого имеем Наследников по закону 2, имеется супружеская доля — 1/2 от квартиры, оставшемуся наследнику,. При отсутствии завещания дочь получила бы и супруг по 1/2 от 1/ 2 — оставшейся доли в квартире, т.е. по 1/4, соответственно при наличии завещания, каждый получает по 1/8, соответственно доля супруга в данной ситуации 1/8,1/8 +1/2=3/4.

0
0
0
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва

но там же есть еще другое имущество на 1120 000 руб. за счет которого вроде бы должна была выплачиваться обязатльная доля обоим мужу и дочери или как?

Вполне может быть, я расчёт сделал именно без иного имущества, но тут стоит исходить из практики в Вашем регионе, ко всему, ситуация спорная тем, что наследник один остался по закону и он и так примет оставшееся, не завещанное наследство в порядке наследования пр закону.

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Кирилл.

 Подробно правила определения обязательной доли в наследстве раскрыты в п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», из которой применительно к ситуации внимание следует обратить  на пп. «в» и особо на пп. «г», 

г) право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.
Требования о первоочередном удовлетворении права на обязательную долю в наследстве за счет завещанного имуществапри достаточности незавещанного имущества, в том числе с согласия наследников по завещанию, удовлетворению не подлежат (даже в случае, если при удовлетворении права на обязательную долю за счет незавещанного имущества к остальным наследникам по закону наследственное имущество не переходит);

Учитывая  указанные Вами данные по стоимости как  завещанной квартиры, так и незавещанного наследственного имущества, приходим к стоимости обязательной доли  каждого из непоименованных в завещании наследников в  (2 900 000+ 360 000+ 285 000 + 475 000 руб)/2/2=1 050 000 рублей

Отсюда следует, что незавещанной части наследства, равной 1 120 000 рублей не хватает для удовлетворения обязательной доли в наследстве и обязательная.доля удовлетворяется поэтому в том числе и за счет завещанной части.  В результате 

Какую долю в квартире при таких раскладах должна получить дальняя родственница, которой завещена квартира?

 192/580 квартиры — наследственная доля родственницы, учитывая вышесказанное.

и можно ли родственнице на основании закона выплатить вместо полагающейся Доли денежную компенсацию взамен и как правильно это довести до нотариуса?

Согласно  ст.1168 ГК РФ муж имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли  квартиры перед родственницей.

Несоразмерность при получении в счет своей наследственной доли определенного имущества  устраняется по правилам ст.1170 ГК РФ — иным имуществом или денежными средствами.

Поскольку предметом раздела является недвиж. имущество, то соглашение о разделе подлежит заключению только после  выдачи  свидетельства о праве на наследство в силу п.2 ст.1165 ГК РФ.

Если к соглашению прийти не удается, то  преимущественное право и раздел реализуется в судебном порядке, учитывая  п.п. 10, 51, 52, 54,55 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ №9.

Примеры из судебной практики - Апелляционное определение Мосгорсуда от 02.09.2019 по делу N 33-39026/19, Апелляционное определение Пензенского облсуда от 29.09.2015 по делу №33-2517

2
0
2
0
Кирилл
Кирилл
Клиент, г. Москва

спасибо за компетентный ответ

Похожие вопросы
700 ₽
Наследство
Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный
Добрый день. В 2002 году оформляла свидетельство о праве на наследство по закону (долю умершего отца в квартире, Мама отказалась от наследства в мою пользу). Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный. Что делать? Спасибо.
, вопрос №4086600, Елена, г. Москва
Жилищное право
Возмо ли продажа своей доли в доме, если я вступил в наследство с сестрой и имею 1/2 долю, официально она не выделена
Возмо ли продажа своей доли в доме, если я вступил в наследство с сестрой и имею 1/2 долю, официально она не выделена.
, вопрос №4086548, Татьяна, снт. Волга
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как правильно выделить доли в квартире?
Здравствуйте. 14.10.2020г. в браке была приобретена квартира стоимостью 3 010 000.00 рублей в ипотеку с использованием материнского капитала (в размере 466 617.00 рублей) в качестве первоначального взноса. Произошел развод и встал вопрос о продаже квартиры. Ипотеку платили вместе пополам. Муж вносил дополнительно 800 000 рублей на погашение ипотеки. Квартира находится в общей совместной собственности, доли не выделены. - У мужа это единственная недвижимость в собственности. - У жены также имеется ¼ квартиры с близкими родственниками. 1. Как правильно выделить доли в квартире? 2. Распишите, пожалуйста, очередность наших действий по разделу квартиры. 3. Можно ли как то оформить ¼ имеющейся в собственности у матери квартиры несовершеннолетнему ребенку в размере выделенной доли. Освободив продаваемую квартиру от обременения с несовершеннолетним ребенком.
, вопрос №4084627, Надежда, г. Москва
Налоговое право
Подлежит разделу имущество, купленное мною в браке и оформленное в собственность родителей?
Как в браке разделить имущество: квартиру с ремонтом (встроенная мебель, напольно-навесная мебель) в совместной собственности (обременение отсутствует), денсредства на личных банковских вкладах (счетах) и иные личные ценные предметы (ноутбук, планшет, электроинструмент и т.д.), принадлежащие одному супругу, оплату ЖКХ. Какие при этом имеются риски? Выгоднее купить или продать долю кв-ры второму супругу или всю кв-ру другому покупателю? Как защитить денсредства и иные ценные предметы, принадлежащие одному супругу, от раздела в браке и после развода? Лучше всё же снять (не перевести) со счета свои деньги до сделки к/п доли кв-ры или ещё до подписания брачного договора и передать другому лицу? Можно другому лицу снять по доверенности в одном банке в другом городе мои деньги? Доверенность на данное лицо при снятии моих денег будет основанием для проверки и раздела после развода через суд? Какие еще оформляются документы для раздела имущества и купли/продажи доли кв-ры вторым супругом или всей кв-ры другим покупателем (оценка доли или всей кв-ры, нотариальное уведомление супругом о продаже доли кв-ры, нотариальное согласие супругов на продажу всей кв-ры, договор к/п доли или всей кв-ры)? Какие документы можно оформить у Вас или на стороне уже сейчас не дожидаясь решения какой супруг выкупает долю кв-ры или покупатель всю кв-ру? Какая стоимость и срок подготовки документов и проведения сделки? Как делятся расходы на оформление документов между супругами? Возможно сделать договор к/п доли кв-ры между текущими (бывшими) супругами, а оплатить другому лицу с его счета, ячейки, аккредитива в Банке в другом городе? Можно будет другому лицу открыть счет, ячейку, аккредитив в Банке после заключения договора к/п доли кв-ры и перевести деньги Продавцу после регистрации договора в Росреестре? Возможно получить налоговый вычет при покупке доли текущей кв-ры или новой кв-ры? Оформлял НВ ранее за покупку текущей кв-ры по ДДУ с основного долга и частично процентов. Нужно будет платить налог при продаже доли текущей кв-ры? Кв-ра в собственности с 12.2017 г., ипотека погашена 10.2021 г. Имеет силу завещание на кв-ру, заверенное нотариусом, по сравнению с наслед-м по закону? Нужно отменить или изменить завещание на всю кв-ру при к/п доли? Можно сделать одно завещание на квартиру и вклады (счета) у нотариуса? Подлежит разделу имущество, купленное мною в браке и оформленное в собственность родителей?
, вопрос №4082012, Игорь, г. Санкт-Петербург
Наследство
Здравствуйте, подскажите, мне нужно оформить отказ папы от наследства, маму умерла, может ли он отказаться от супружеской доли
Здравствуйте, подскажите, мне нужно оформить отказ папы от наследства, маму умерла, может ли он отказаться от супружеской доли. Спасибо
, вопрос №4081809, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 02.07.2020