Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовой счетчик
Добрый день! В этом году вышел закон, по нему дома от 4х квартир и менее не считаются многоквартирными. У нас коттедж на 4 хозяина. Сейчас стоят общедомовые счётчики электричества и воды, можем ли мы от них отказаться и демонтировать?
Управляющей компании у нас не было
Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 в действующей редакции (ред. от 24.04.2020),
… многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме..
Соответственно, Ваш дом на 4 квартиры, является многоквартирным и согласно законодательству собственники помещений в таком доме обязаны устанавливать общедомовые приборы учёта. От наличия (отсутствия) договора управления с УК тут ничего не зависит, т.к. один из способов управления МКД — непосредственное управление собственниками.
По практике — дом с несколькими квартирами, принадлежащими нескольким лицам. не будет признаваться многоквартирным в том случае, когда на весь дом оформлена общая долевая собственность и квартиры указаны не как помещения, а как доли в праве.