Правомерно ли взыскание по исполнительному листу со всех работающих членов семьи, если собственник один?

Здравствуйте Наталья!

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по уплате за коммунальные и иные услуги возникает у собственника с даты регистрации права собственности у нанимателя — с даты заключения договора найма и с даты регистрации по месту проживания в жилом помещении.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ:

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения собственником или нанимателем не является основанием для невнесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 31 и 69 ЖК РФ ответственность за неуплату будет солидарной в отношении всех собственников и нанимателей жилого помещения.

Наталья, Добрый день.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения (его супруг, а также дети и родители) несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ст. 323 ГК РФ)
Таким образом, если речь идет о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскатель вправе предъявлять исполнительный лист на любого члена семьи, включая собственника, при условии, что в исполнительном листе указано, что задолженность взыскана солидарно с собственника и членов его семьи.