Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пользование общим даром
Во дворе МКД на 6 семей соседи установили стол, шкаф и стулья и часто устраивают посиделки, чтобы не уступать место для парковки. постоянно твердят, что они облагородили двор и это их территория. Все это практически посреди двора. У каждого собственника по 2 авто на семью и, соответственно, каждый раз возникают небольшие трудности с парковкой. постоянные ссоры надоели, договориться невозможно, потому что один собственник огородил место под окном, занял часть двора шифером, машину ставит рядом с этой "столовой", а не рядом со своим гаражом. Таким образом фактически занимает более трети общего двора. Как законно заставить его убрать шифер, столы и прочее из общего двора? имеет ли значение при этом количество собственников и (или) площади квартир?
Доброе утро.
А как участок у вас оформлен? Он так же как и общее имущество МКД должен быть в общей долевой собственности, следовательно пользование участком должно быть с согласия всех содольщиков.
Согласно ст. 36 ЖК РФ
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.
На основании «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)
Предусмотренное ч. 2 ст. 36 ЖК РФ право собственников помещений в многоквартирном доме владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом в многоквартирном доме не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам других собственников.
Обращаться нужно в суд, а для начала провести голосование.
Считается по метрам.
В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ,