Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налогообложение при продаже жилья ранее 3 лет после приобретения

Доброго времени суток! Проясните, пожалуйста, ситуацию, связанную с налогом на недвижимость, который следует уплатить в случае продажи жилья, которое находится в собственности менее 3 лет. Хочу сменить квартиру и поэтому необходимо просчитать сумму, которую следует "отложить" на выплату налога, а также узнать сроки "расставания" с процентами.

20 мая 2020, 05:37, Руслан, г. Волгоград

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Готов вам помочь в вашем вопросе.

Как вы получили квартиру? Какая кадастровая стоимость квартиры?

20 мая 2020, 05:41

Руслан

Клиент, г. Волгоград

Приобрел в 2019-м году за наличные средства за 1,7млн рублей, кадастровая стоимость 1,534млн рублей.

20 мая 2020, 05:56

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Вы можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы между ценой этой квартиры при покупке и ее ценой при продаже

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

При продаже не рекомендуется ставить цену ниже 70% кадастровой стоимости.

20 мая 2020, 06:02

Татьяна Звенигородская

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!
Сейчас срок не 3 года, а 5 лет. Это обычный налог НДФЛ — 13% с суммы продажи.

20 мая 2020, 08:16