Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры, собственник 1/2 несовершеннолетний
Здравствуйте! Продаем квартиру. Собственники в равных долях я и мой несовершеннолетний сын. Покупатель приобретает по военному сертификату, т.е. банк министерства обороны после оценки нашей квартиры переводит средства на счет ребенка, для того,чтобы ипользовать их исключительно для покупки квартиры в другом городе с оформлением полностью на ребенка. Могут ли органы опеки воспрепятствовать продаже при таком условии?
Вечер добрый, Виктор!
Органы опеки защищают прежде всего права ребенка. В случае продажи жилого помещения — прежде всего его право на жилье. Возможно в вашем случае органам опеки хватит обязательства, что вы приобретете ребенку жилье площадью не меньшей, чем площадь продаваемого жилья и с долей не меньшей, чем доля в продаваемом жилье. А возможно потребуется приложить копию предварительного договора купли-продажи данной доли на ребенка.
К сожалению, решения органов опеки сложно поддаются прогнозированию. Но в целом получить одобрение в такой ситуации вероятно.