Можно ли в данном случаи строить новый дом на данном участке

Добрый день ! Подскажите пожалуйста, если дом находится в общей долевой собственности, можно ли продать 1/2 часть дома другим людям , если цена вторых собственников не устраивает , что для этого нужно ? Какой в целом нужен список документов для продажи 1/2 части дома ?

В 2012 году мой отец построил дом на соседнем участке, как я понял по вине межевальщика , что закончилось только увольнением данного человека. В 2018 я вступил в наследство, дом и участок в собственности, только выходит, что в разных местах. С собственником участка , на котором стоит дом не получается договориться. Дому уже 15 лет, все эти годы моя семья в нем жили. Сосед ничего не строил , никак не контактировал , ничего не предпринимал. Подскажите пожалуйста, какие выходы можно найти из данной ситуации? Можно ли как-то заставить собственника соседнего участка обменять участки или ещё как-то, ведь за всё время он даже не предпринял никаких попыток целевого использования земельного участка... Участки абсолютно одинаковые

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно составить заявление в МФЦ. У моей мамы, гражданство Казахстана, есть вид на жительство России. В марте она приехала в Казахстан ухаживать за отцом, больным онкологией (рак мозга), уже в тяжёлом состоянии. В середине августа истечет срок в 6 месяцев нахождения вне территории России. Можно ли данный факт считать уважительной причиной для продления проживания вне РФ. Какие нужны документы, нужно ли их нотариально заверять?

Отказ от включения МКД в проект КРТ — процедура и последствия Здравствуйте! Прошу помочь разобраться с ситуацией. Исходные данные: Дом 1964 года постройки, регион — крупный город Сибири Юридический статус: многоквартирный дом (по ЕГРН) Фактически: 2 квартиры, на 2 собственников, с отдельными входами Изначально частный дом, разделён по решению районного суда от 2013 года о выделе доли в натуре В 2023-2024 гг. проведена реконструкция (надстройка 2 этажа над одной из квартир) с разрешения администрации, через ОСС, всё оформлено в ЕГРН Сейчас: кв. 1 (61,6 м², 54,71% голосов) и кв. 2 (51 м², 45,29% голосов) Земельный участок в долевой собственности 4/5 и 1/5 Ситуация: дом включён в проект постановления Администрации города о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки. Срок для подачи отказа — около 4 недель. Оба собственника хотят выразить несогласие с включением дома в КРТ (голосовать ПРОТИВ). В Департаменте архитектуры подтвердили: компенсация только деньгами, платит застройщик, застройщик пока не определён, реализованных примеров КРТ в городе нет. Прошу разъяснить: Можем ли мы провести ОСС с двумя собственниками и единогласно проголосовать против КРТ? Достаточно ли этого по ч. 1.3 ст. 46 ЖК РФ для исключения дома из проекта? Какие документы нужно оформить и в какой форме (уведомление, протокол, бюллетени, заявление)? Есть ли нюансы для МКД с двумя собственниками? Можем ли мы прямо в протоколе и заявлении в Департамент в качестве мотивировки отказа указать, что: застройщик-инвестор не определён, порядок и размер компенсации не установлены, реализованных примеров КРТ в городе нет (что подтверждено устной консультацией в Департаменте архитектуры)? Нужно ли как-то формально подтверждать факт этой консультации (письменный запрос, аудиозапись)? Будет ли такая мотивировка иметь юридическое значение в случае спора? Можно ли позже отказаться от отказа (передумать)? В Департаменте сказали, что нельзя — действительно ли это так и на основании какой нормы? Какие последствия для собственников могут наступить после отказа от КРТ — в том числе в части возможного давления со стороны Администрации города или потенциального застройщика? Конкретно интересует: Может ли Администрация повторно инициировать процедуру включения дома в КРТ (например, через своё право созыва ОСС по ч. 2.1 ст. 45 ЖК РФ)? Может ли Администрация в обход отказа от КРТ признать дом аварийным и включить в программу расселения? Какие у собственников есть инструменты правовой защиты при таком давлении (обращение в прокуратуру, суд, иные)? Какие действия (или бездействие) собственников могут быть использованы против них (например, неоплата ЖКХ, отсутствие в доме, отказ от регистрации в нём)? Какие последствия будут для нас после отказа в части правового статуса дома? Не возникает ли каких-либо обременений, ограничений на продажу, реконструкцию, наследование и т.д.? Если в дальнейшем администрация запустит новый проект КРТ на ту же территорию — наш текущий отказ распространится на новый проект или нет? Готов оплатить полную консультацию с проверкой документов. Пакет документов готов, могу прислать в личных сообщениях.