Принятие обременений в ходе приватизации доли в уставном капитале общества

Здравствуйте Михаил!

Возможно ли принятие дополнительных обременений, например, победитель аукциона выкупают не только долю, но и обязан дополнительно направить, допустим 3 млн рублей на развитие предприятия. Например, за счет увеличения уставного капитала общества или принятия дополнительных инвестиционных обязательств. 

Михаил

Вы говорите не об обременениях, хотя в определенных случаях и возможно и это, а об особых условиях при реализации доли в ООО.

Контрольные пакеты (акции и доли в ООО более 50%), если по ним нужно выполнить особые условия, реализуются через конкурс (п. 1 ст. 20 Закона о приватизации).

Пункт 1 статьи 20 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:

1. На конкурсе могут продаваться акции акционерного общества либо доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанных обществ, либо объект культурного наследия, включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее — реестр объектов культурного наследия), если в отношении такого имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

При конкурсе включают в договор (п. п. 14, 15 ст. 20 Закона о приватизации):

условия конкурса, формы, сроки и порядок их выполнения;

порядок, в котором победитель подтверждает выполнение условий конкурса;

порядок контроля за выполнением условий конкурса;

неустойку за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий конкурса.

Пунктом 21 статьи 20 Закона о приватизации установлен круг возможных условий конкурса:

сохранение определенного числа рабочих мест;

переподготовку и (или) повышение квалификации работников;

ограничение изменения назначения отдельных объектов, используемых для осуществления научной и (или) научно-технической деятельности, социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения, и (или) прекращение использования указанных объектов;

проведение ремонтных и иных работ в отношении объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения;

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Условия конкурса должны иметь экономическое обоснование, сроки их исполнения, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий. Условия конкурса не подлежат изменению.

Указанный перечень условий конкурса является исчерпывающим.

Остальное, полагаю, реализуется за счет цены  продажи через конкурс.

С уважением, адвокат Герасимов В.А.