Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соразмерность земельного участка
какие можно доказательства соразмерности земельного участка под административным зданием привести ? например, машиномест, озеленение, парники
Добрый день, Вэп!
По ПЗЗ гор. Владивостока такие нормативы:
5 ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛАЯ ЗОНА (ОЖ 1)
ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
предельное максимальное количество этажей –
30 надземных этажей.
Минимальные отступы от границ земельных участков в
целях определения мест допустимого размещения
зданий, строений, сооружений, за пределами которых
запрещено строительство зданий, строений,
сооружений – 5 м.
В условиях реконструкции существующей застройки
отступы от границ земельного участка формируются в
соответствии со сложившейся линией застройки или по
красной линии.
Размеры земельных участков – не менее 500 кв. м.
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка, включая здания, строения,
сооружения, в том числе обеспечивающие
функционирование объекта – 75.
Минимальный процент озеленения – 15.
Минимальное количество мест для стоянки
автомобилей – 1 машино-место на 50 кв. м общей
площади, но не менее 35 машино-мест на
100 работающих
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, который не принадлежит продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части участка, занятого данной недвижимостью и необходимого для ее эксплуатации.