здравствуйте, от бабушки осталась дача, двое ее сыновей умерли 15 лет назад, кроме меня наследники 2 двоюродные сестры, но они не вступают в наследство, хотя заявили о нем, как быть, я я оформил только пол участка а 2 половину не могу и дачу то же,все расходы несу я , они там никогда не были, что делать
Здравствуйте, Сергей. Вы наследовали не в равных долях? Если право собственности на вторую часть не оформлено, но свидетельство о наследстве выдано, Вы можете заключить соглашение о перераспределении долей по ст. 1165 ГК РФ:
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34154/591a8b9766a57a64b8a363b27fed3ba703690d7b/
Такое соглашение относится к добровольной и возмездной сделке, и взамен Вы должны будете что то отдать в счет компенсации за наследные доли, либо выплатить денежную компенсацию.
нет наследников было двое отец и его брат, т.е у них по 1/2, в наследство я вступил и оформил землю 1/2. сестры заявили, но не оформляли, отказ не дают. как лишить их наследства. все 15 лет я содержу и оплачиваю дачу, они да же не знают где она находится
Не можете Вы их лишить наследства, если они в него вступили по закону. Вступление в наследство и регистрация права собственности- это два отдельных действия. Тут имеет значение факт выдачи свидетельства нотариусом.
Содержать свою собственность- это Ваша обязанность, а если Вы платите еще и за их долю, Вы вправе взыскать половину произведенных расходов в судебном порядке, предоставив все доказательства таких трат.