Покупка доли ООО с торгов по банкротству и нотариус?
добрый день.Хочу приобрести долю ООО на торгах по банкротству,конкурсный сказал .что нужно будет договор удостоверять у нотариуса.Так ли это ? долю купленную с торгов разве есть необходимость заверять нотариусом? если торги урегулированы законодательством ??? Спасибо
Здравствуйте, Светлана! В соответствии со статьей 21 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам11. Сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению путем составления одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.
1
0
1
0
светлана
Клиент, г. Москва
покупка доли с торгов по банкротству это как раз тот случай который не требует нотариального заверения.Что Вы думаете по тексту ниже??
При продаже доли Общества с ограниченной ответственностью на торгах в рамках процедуры банкротства не требуется нотариальное удостоверение сделки В Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 08.04.2013 года по делу №А57-12629/2012 указано, что по смыслу положений пункта 13 статьи 21Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ целью нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, является проверка публично уполномоченным на то субъектом правосубъектности лица, осуществляющего распоряжение такими долей или частью доли.
В то же время законодательством устанавливается специальный порядок заключения договоров на торгах (статьи 447-448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 110 Закона о банкротстве). В частности особенности заключения договоров на торгах проявляются в том, что договору предшествует извещение о проведении торгов; участники торгов вносят задаток; лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
Процесс проведения торгов детально урегулирован законодательством, они проводятся уполномоченным на то субъектом. В связи с этим нет необходимости привлекать нотариуса к тому, чтобы он удостоверился в законности будущей сделки.
Добрый день. С мужем в браке. У него имеются алиментные большие долги от первого брака. Мы собираемся покупать квартиру, через ипотеку, с помощью мат капитала, как первоначальный взнос. Соответственно, мужу выделяется доля в этой квартире.
Вопрос: имеют ли право приставы/ребенок и его мать от первого брака потребовать эту долю продать/отдать им в счёт долга по алиментам. Или в случае смерти супруга, эта доля может достаться первому ребёнку? А если супруг при жизни сделает дарственную нашему общему ребенку, то есть во втором браке, после дарения, первый ребёнок может претендовать на эту долю или остаток имущества этой купленной квартиры? И чтобы себя обезопасить, стоит ли делать брачный договор, перед покупкой квартиры и в дальнейшем другие покупки, дабы избежать претендования его первых детей
Как в браке разделить имущество: квартиру с ремонтом (встроенная мебель, напольно-навесная мебель) в совместной собственности (обременение отсутствует), денсредства на личных банковских вкладах (счетах) и иные личные ценные предметы (ноутбук, планшет, электроинструмент и т.д.), принадлежащие одному супругу, оплату ЖКХ.
Какие при этом имеются риски?
Выгоднее купить или продать долю кв-ры второму супругу или всю кв-ру другому покупателю?
Как защитить денсредства и иные ценные предметы, принадлежащие одному супругу, от раздела в браке и после развода?
Лучше всё же снять (не перевести) со счета свои деньги до сделки к/п доли кв-ры или ещё до подписания брачного договора и передать другому лицу?
Можно другому лицу снять по доверенности в одном банке в другом городе мои деньги?
Доверенность на данное лицо при снятии моих денег будет основанием для проверки и раздела после развода через суд?
Какие еще оформляются документы для раздела имущества и купли/продажи доли кв-ры вторым супругом или всей кв-ры другим покупателем (оценка доли или всей кв-ры, нотариальное уведомление супругом о продаже доли кв-ры, нотариальное согласие супругов на продажу всей кв-ры, договор к/п доли или всей кв-ры)?
Какие документы можно оформить у Вас или на стороне уже сейчас не дожидаясь решения какой супруг выкупает долю кв-ры или покупатель всю кв-ру?
Какая стоимость и срок подготовки документов и проведения сделки?
Как делятся расходы на оформление документов между супругами?
Возможно сделать договор к/п доли кв-ры между текущими (бывшими) супругами, а оплатить другому лицу с его счета, ячейки, аккредитива в Банке в другом городе?
Можно будет другому лицу открыть счет, ячейку, аккредитив в Банке после заключения договора к/п доли кв-ры и перевести деньги Продавцу после регистрации договора в Росреестре?
Возможно получить налоговый вычет при покупке доли текущей кв-ры или новой кв-ры?
Оформлял НВ ранее за покупку текущей кв-ры по ДДУ с основного долга и частично процентов.
Нужно будет платить налог при продаже доли текущей кв-ры?
Кв-ра в собственности с 12.2017 г., ипотека погашена 10.2021 г.
Имеет силу завещание на кв-ру, заверенное нотариусом, по сравнению с наслед-м по закону?
Нужно отменить или изменить завещание на всю кв-ру при к/п доли?
Можно сделать одно завещание на квартиру и вклады (счета) у нотариуса?
Подлежит разделу имущество, купленное мною в браке и оформленное в собственность родителей?
Супруг хочет пойти на процедуру банкротства. Из имущества у него есть доля в квартире его родителей. У меня тоже есть доля в квартире моих родителей. Приватизация моей доли была оформлена уже будучи в браке. Теперь доля в кв моих родителей является совместно нажитым имуществом? И её могу продать на торгах? Другой собственности ни у супруга ни у меня не имеется.
Подскажите пожалуйста, получили квартиру по программе расселения аварийного жилья, в собственности менее трёх лет. Хотим продать ее и купить дом. Нужно будет платить налог с продажи полученной квартиры целиком или можно учесть сумму покупки дома ?при расчете налога и заплатить с разницы? Между продажей и следующей за ней
покупкой))
Здравсивуйте, подскажите. Квартира куплена с мат. Капиталом, нужно выделить минимальные доли двум детям и остальное в общее супругов. Не могу рассчитать доли.
Стоимость квартиры 3 млн., мат. Капитал 453'026, 38м². Сколько долей будет каждому ребенку и сколько останется в общей?
покупка доли с торгов по банкротству это как раз тот случай который не требует нотариального заверения.Что Вы думаете по тексту ниже??
При продаже доли Общества с ограниченной ответственностью на торгах в рамках процедуры банкротства не требуется нотариальное удостоверение сделки
В Постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 08.04.2013 года по делу №А57-12629/2012 указано, что по смыслу положений пункта 13 статьи 21Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ целью нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, является проверка публично уполномоченным на то субъектом правосубъектности лица, осуществляющего распоряжение такими долей или частью доли.
В то же время законодательством устанавливается специальный порядок заключения договоров на торгах (статьи 447-448 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 110 Закона о банкротстве). В частности особенности заключения договоров на торгах проявляются в том, что договору предшествует извещение о проведении торгов; участники торгов вносят задаток; лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора.
Процесс проведения торгов детально урегулирован законодательством, они проводятся уполномоченным на то субъектом. В связи с этим нет необходимости привлекать нотариуса к тому, чтобы он удостоверился в законности будущей сделки.
В нашей практике еще не было случаев переоформления доли в ООО с торгов без нотариуса.