8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Расстояние от септика до границы участка

Хочу установить септик на участке ЛПХ в Московской области. Какие расстояния я должен соблюсти от септика до границы участка? До своего и соседского дома? До скважины?

Очень нужны ссылки на нормативные документы.

, Максим, г. Москва
Ильдар Халилов
Ильдар Халилов
Юрист, г. Казань

Добрый вечер Максим. 

Какие расстояния я должен соблюсти от септика до границы участка? До своего и соседского дома?

При решении данного вопроса рекомендую Вам обратиться прежде всего к нормам ПЗЗ муниципального образования. 

В связи с этим Вам необходимо обратиться с заявлением о предоставлении разъяснения  в Администрацию муниципального образования о возможности размещения  септика до соседнего земельного участка. 

1
0
1
0

После получения ответа станет понятно как именно размещать септик на земельном участке конкретного муниципального района. 

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва

Спасибо. Отправил запрос через их сайт. Они, правда, не написали на сайте в течение какого времени они отвечают... 

Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Максим! 

Как рекомендуют коллегии посмотрите Правила землепользования и застройки, так как в них могут быть установлены ограничения связанные с водоснабжением Москвы или другие городов и другие. 

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

По нормам так:

СП 55.13330.2011 Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001
8.10 Для удаления сточных вод должна быть предусмотрена система канализации — централизованная, локальная или индивидуальная, в том числе выгребная, поглощающая или с санитарной индивидуальной биообработкой.
Сточные воды и твердые отходы должны удаляться без загрязнения территории и водоносных горизонтов.
Закон Российской Федерации «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» – главный акт, который регламентирует любые вопросы по установке и обслуживанию выгребных ям. Данный закон обязательно должны соблюдать домовладельцы для того, чтобы не было нанесено вреда для собственного здоровья и здоровья близких людей. Акт запрещает устанавливать выгребные ямы бесконтрольно. Именно поэтому перед обустройством выгребной ямы необходимо получить утверждение проекта постройки в СЭС, а также получить разрешение. Вы дадут разрешение в случае, если все санитарные нормы для выгребной ямы выполнены. После того, как вы получите разрешение, в любой момент к вам на участок может прийти проверяющие, которые осмотрят выгребную яму на соответствие предоставленному проекту.
 
Откачка выгребной ямы
Нормативные акты определяющие и порядок монтирования выгребных ям
Помимо главного закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», необходимо соблюдать следующие санитарные нормы для выгребной ямы, а именно такие нормативные акты, как:  санитарные (СанПин) и строительные (СНиП) нормы:
главный документ, который регламентирует возведение очистительных систем и наружных канализаций –

СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 (с Изменениями N 1, 2)

документы, которые уполномочены регулировать строительство как наружных, так и внешних водопроводов при водоснабжении участка при помощи колодцев и скважин – СНиП 2.04.04-84, СНиП 2.04.01-85;
документ, который содержит все основные требования, которые касаются обеспечения охранного порядка к мероприятиям, направленных на поддержку чистоты поверхностных вод – СанПиН 2.1.5.980-90;
документ, в котором описаны все требования по установке устройств на санитарно-защищенных зонах, где находятся опасные для экологии объекты – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Санитарные нормы при строительстве выгребной ямы
При строительстве очистительной установки обязательно необходимо учитывать нормы размещения выгребных ям на участке. Важно контролировать расстояние выгребных ям до колодцев, скважин, забора и жилого дома. Данное требование необходимо обязательно соблюдать в связи с тем, что возможно проникновение неочищенных ассенизационных стоков в грунт, это вызывает заболевания различного рода.
Нормы строительства выгребной ямы рядом с точкой водозабора предполагают расстояние не менее 20 м. Обратите внимание: расстояние должно быть больше (50-80 м) в случае повышенных фильтрующих свойств почвы (песчаный, супесчаный и суглинистый грунт).
От водопроводных труб расстояние выгребной ямы должно быть как минимум 10 м.
Также существуют другие требования к выгребным ямам:
расстояние между установкой и фундаментом жилого дома должно быть как минимум 15 м (обеспечение санитарной безопасности и предотвращение возможных неприятных ароматов);
расстояние между выгребной ямой и забором – не менее 2-х метров;
расстояние между дорогой и резервуаром – не менее 5 м;
расстояние между ямой и любой хозяйственной постройкой как минимум 10 м (при таком расстоянии не будет подмываться фундамент установки);
обязательно необходимо продумать способ доступа к выгребной яме ассенизаторской машины для очищения резервуара;
расстояние от выгребной ямы до колодца или скважины должно быть как минимум 20 м.

СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест», утв. Главным государственным санитарным врачом СССР 5 августа 1988 г.

1
0
1
0

Список документов, чтобы получить разрешение на септик

Документы нужны для устройства септика, чтобы СЭС дало разрешение:

Подробный проект или схема локальной канализации. В нем должны быть отражены ее устройство, расположение, трубопроводы.

Технический паспорт канализационной установки, если она используется.

Топологическая съемка участка.

План жилого строения.

Документы, подтверждающие право собственности на участок и строения.

Договор с компаниями на вывоз жидких отходов.

Кадастровый план, справка из БТИ, справка из энергосетей о подключении к электричеству, если ваш частный дом и участок расположены в черте города.

К данному пакету документов прикладывается заявление на выдачу разрешения на установку септика. Если документы в порядке и к ним не возникает вопросов, рассмотрение их осуществляется в течение месяца.

Стоит отметить, что после получения разрешения устанавливать септик необходимо строго в соответствии с проектом. СЭС может периодически осуществлять проверку как работы септика, так и правил его обустройства. Предусмотрен штраф за септик, установленный без разрешения или за самостоятельное и несогласованное изменение проекта. Размер его определяется индивидуально и зависит от степени нарушения, первое оно или нет. Если жалобу подали соседи, то органы могут ограничиться предупреждением, в более сложных случаях размер штрафа устанавливается в суде и может достигать нескольких тысяч рублей.

Септик – отличное инженерное сооружение, которое способно повысить комфорт как постоянного жилья, так и дачного сезонного строения. Отнеситесь к его устройству со всей ответственностью и можете быть уверены, что у вас не появятся проблемы в будущем.

0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. 
Вы много рассказали про выгребные ямы, но я планирую установить септик, а не выгребную яму. Насколько я знаю, это разные вещи. Марка септика ТОПАЗ-30. Нужны нормативы только (!!) про септик, а не про выгребные ямы. 

Похожие вопросы
1200 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Я украинец (недружественный гражданин) владею ООО в Херсонской области, сам за границей, могу ли я передать
Я украинец (недружественный гражданин) владею ООО в Херсонской области, сам за границей, могу ли я передать свою долю ООО (уже перерегистрированное по законодательству РФ) в доверетиельное управление генеральному директору который находится на месте в РФ и имеет паспорт гражданина РФ.
, вопрос №4170830, Клиент, г. Москва
Доверенности нотариуса
Мне полных 17 лет, гражданин РФ, доверенность заверенную у нотариуса, по которой могу проезжать границу РФ и
Мне полных 17 лет, гражданин РФ, доверенность заверенную у нотариуса, по которой могу проезжать границу РФ и Республики Казахстан самостоятельно без сопровождения законных представителей, то есть моя мама доверила мне самостоятельно проезжать границу вплоть до наступления совершеннолетия Если я поеду на отдых и окажусь в ночное время (после 23:00) на улице в городе, который расположен в Казахстане и предъявлю полицейским эту самую доверенность, то смогу ли гулять дальше ночью или меня заберут в участок?
, вопрос №4170578, Серёжа Мурасакибара, г. Красноярск
Земельное право
Получить новую нет возможности так как лицо выдавший доверенность за границей с 2007 года и не знаем где
у доверенности истек срок действия 2010 году купли продажи земельного участка. Получить новую нет возможности так как лицо выдавший доверенность за границей с 2007 года и не знаем где. Родные тоже не в курсе где он. Что делать в таком случае.
, вопрос №4170480, Патина, г. Тамбов
Земельное право
Неужели за эти 3 года, что наш участок не числился в списке, нельзя было нас уведомить?
Могут ли забрать наш коллективный сад за неуплату сборов за 4 года, не оповестив нас? Последний раз были в мае, да и в начале июня приходили просто посмотреть урожай, все было без изменений и когда пришли через 2 недели, в нашем саду уже появились новые жильцы и благоустроились. Хотя до этого все с 80-ых годов всё оплачивали. Дом на участке также был построен нами, на свои денежные средства. Мы все равно посещали его каждый месяц, косили траву, сажали кусты, собирали урожай. Не платили только за землю, а воду и газ мы отключили давно. Сказали за эти года, что мы не оплачивали, накопилось 9-10 тысяч рублей за него, но мы готовы выплатить эту сумму. Человек, что эти года ухаживал за участком, был не в состоянии самостоятельно за ним ухаживать, по причине инвалидности при болезни, поэтому вместо него ходили его дети и их в саду видели. Пытались обратиться к председателю, но она заблокировала наш номер, не сообщает своей фамилии, совсем не хочет с нами разговаривать, поэтому не можем всять все необходимые документы и узнать у нее дату для подачи заявки в архив, для бумажки, подтверждающей покупку этого участка нами. Новые жильцы же говорят, что приходили еще зимой и неужели, за это время нельзя было сообщить нам, что вот такая ситуация с садом? Назвали наш сад заброшенным, хотя по всему саду еще 10 домов пустует и их не посещают лет 10, а то и более, но вдруг наметили именно наш сад, который не заброшен, но они говорят обратное. Приходили часто и как мы узнали, председатель была в саду почти каждый день, но жильцам новым нашего сада она сказала, что не видела нас очень давно, а другие нам сказали, что видели нас здесь, знают нас и могут подтвердить, что сад не заброшенный. Новые жильцы за эти 2 недели, что мы в последний раз посещали сад, скосили все наши кусты, траву, говорят, потратили деньги чтобы какие-то деревья вырвать, хотя на нашем участке нет деревьев и эти деревья вообще являются соседскими, вытащили все наши вещи из дома и сожгли их. Есть также вероятность, что бумага, подтверждающая, что участок выдан был нам, находилась в доме, возможно бумага также была сожжена, потому что у соседей узнали, что эти бумаги выдавали всем и все жильцы их хранят в самом саду. Неужели за эти 3 года, что наш участок не числился в списке, нельзя было нас уведомить? У них есть наш номер и адрес, да и сами мы там появляемся, все соседи нас там видят.
, вопрос №4170295, Амина, г. Ульяновск
Миграционное право
Могут ли возникнуть вопросы при получении визы и выезде за границу?
Добрый день. У меня в паспорте нет отметки о выдаче загранпаспорта. Могут ли возникнуть вопросы при получении визы и выезде за границу? Сергей.
, вопрос №4169717, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 08.04.2020