Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие есть у меня основания не оплачивать долг прошлых хозяев?
Здравствуйте.Купила старенький домик под снос.Хозяин умер два года назад, последний год жизни не жил в стране,продавали наследники.В доме никто не проживал.В договоре купли продажи написано, что согласовали вопросы, связанные с расчетами по всем коммунальным услугам, и не имеют в связи с этим взаимных претензий.Через два месяца после сделки в почтовый ящик попадает письмо от оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами почти за три года.Договора заключённого в письменной форме у предыдущих хозяев не было.Какие есть у меня основания не оплачивать долг прошлых хозяев.Спасибо.
Добрый день, Ирина.
Долги по кварплате новый собственник оплачивает только за капремонт.
ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Ирина, добрый день!
К сожалению никаких. Так как в договоре указано, что претензий вы не имеете, т.е. подразумевается, что на момент заключения договора вы владели информацией о задолженности за вывоз мусора.
Не имеет значения, что написано в договоре, если это противоречит законодательству.