День добрый
Ситуация такова) у меня умерла мать,остались мы с отцом вдвоем есть в собственности квартира и дача...вот решили продать дачу что б купить дом в деревне и переехать туда...через какое время мы можем продать дачу( собственник отец) и обезопасить покупателя от каких то рисков?
Здравствуйте!
В первую очередь Вам вдвоем с отцом необходимо вступить в наследственные права на имущество, которое осталось после смерти Вашей мамы, получить свидетельства о праве на наследство в отношении непосредственно дачи. После этого переоформить дачу на себя и после этого уже продавать ее по вашему усмотрению. В данном случае все будет абсолютно законно и не повлечет ни каких рисков для потенциального покупателя.
Уважаемый Иван! После получения от нотариуса Свидетельства о праве на открывшееся наследство по закону в порядке наследования и его государственной регистрации в соответствующем ТУ Росреестра Вы и/или Ваш отец вправе корректно заключить сделку по продаже своего недвижимого имущества и зарегистрировать переход к покупателю право собственности на предмет (-ы) сделки.
Здравствуйте, Иван!
Какие риски для покупателя Вы имеете ввиду? Дача это наследство от матери? Есть иные наследники, которые могут претендовать на это наследство и могут оспорить Вашу сделку купли-продажи дачи? Если нет, то и рисков никаких не может быть для покупателя.
С уважением юрист Султанов С.Ю.
