Должен ли я платить налог на полученную прибыль?

Здравствуйте!

ведь это моя единственная квартира

Сергей

Это имеет значение лишь для сокращения 5-летнего срока до 3 лет. У вас другая ситуация, так как даже 3-летний срок не истек, то есть обязанность по налогу сохраняется.

полученные деньги я потрачу на покупку такой же квартиры только в другом районе

Сергей

Это вторичный момент, так как изначально надо смотреть на основание приобретения квартиры. У вас дарение, поэтому вы вправе применить имущественный налоговый вычет и заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

Второй этап — покупка новой квартиры. Если вы ранее никогда не пользовались вычетом 13% в связи с покупкой, то можете такой вычет получить с расходов до 2 млн. рублей (если работаете и платите налоги). Максимальная сумма — 260 тыс. рублей. Если вы квартиру купите в этом же году, указанный вычет можно зачесть в счет уплаты налога.