8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как будут делить и какие варианты при разделе имущества?

Здравствуйте,я с женой собрался разводится,у нас есть сын-9лет,3 года назад взяли 2х комнатную квартиру в ипотеку,я продал свою личную однокомнатную квартиру-преобретенную мной до брака для первоначального взноса и мебели в новую квартиру,мы с женой записали ее на двоих-я основной собственник с большей долей.как будут делить и какие варианты при разделе имущества?

, ярослав, г. Москва
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.3
Эксперт

Здравствуйте, Ярослав!

Так если квартира у Вас в общей долевой (а не общей совместной) собственности, то она фактически уже поделена.

0
0
0
0

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

У Вас фактически квартира уже поделена на доли. Вы ведь указали, что у Вас доля большего размера, чем у супруги. Соответственно, Вы уже пришли к такому соглашению. По всей видимости, с учетом того, что на первоначальный взнос пошли Ваши личные денежные средства от продажи «добрачной» квартиры.

0
0
0
0
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

преобретенную мной до брака для первоначального взноса и мебели в новую квартиру, мы с женой записали ее на двоих-я основной собственник с большей долей.как будут делить и какие варианты при разделе имущества?

ярослав

Хотите делить только квартиру? Или еще есть имущество, кредиты? Согласно ст. 39 СК РФ:

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
0
0
0
0

Касаемо Ваших личных вложений, каким образом Вы получили деньги за свою личную проданную квартиру? Как я понимаю, доли также определили соразмерно вложений?

0
0
0
0
Ольга Шевченко
Ольга Шевченко
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте

Если в покупку квартиры вы вложили свои личные денежные средства, то вы вправе претендовать на большую долю. Судя по вашему вопросу, у вас и так бОльшая доля.

Квартира находится в общей долевой собственности. По сути она уже поделена между собственниками на доли.

Что касается ипотечного кредита, то он делится пропорционально долям

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
 

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

 По окончании выплаты кредита вы вправе будете распоряжаться своей долей по своему усмотрению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?
Добрый день. После развода хочу по обоюдному соглашению переписать 1/2 доли общей совместной собственности на бывшего супруга за 300 000руб. Кадастровая стоимость квартиры на март 2022 составляла 2 330 500руб. Квартира в ипотеке, собираем документы для банка, чтобы выдали разрешение на сделку. Нужно ли будет платить налог в 13%? Если да, то от какой суммы? И как выгоднее для меня сделать, возможно подать в суд на раздел имущества?
, вопрос №4157116, Мм, г. Ижевск
Семейное право
Здравствуйте, к меня дом в ипотеке в него вложен материнский капитал, я с супругой в разводе могу ли я подать заявление на раздел имущества
Здравствуйте, к меня дом в ипотеке в него вложен материнский капитал, я с супругой в разводе могу ли я подать заявление на раздел имущества.
, вопрос №4156800, Анатолий, г. Курск
Раздел имущества
Раздел имущества, как поступить правильно перед разводом
Раздел имущества, как поступить правильно перед разводом
, вопрос №4156663, Александр, г. Иркутск
Жилищное право
Здравствуйте, умерла бабушка, в квартире прописаны 1 и мои 2 детей, и еще ее сын, квартира ее приватизирована, если будет делить и продавать, кому какие доли достанутся?
Здравствуйте,умерла бабушка,в квартире прописаны 1 и мои 2 детей,и еще ее сын,квартира ее приватизирована,если будет делить и продавать,кому какие доли достанутся?
, вопрос №4156575, Елена, г. Иркутск
Дата обновления страницы 25.03.2020