Добрый день. У моего отца умерла родная тётя, и осталась однокомнатная квартира, наследников, кроме моего отца больше нет. После вступления в права наследия, он хочет её продать. Отец на пенсии.
Нужно ли ему платить налог 13% с продажи?
Какие права на эту квартиру у его жены?
Как поделить (в каких частях) деньги от продажи квартиры?
Спасибо.
Добрый день. Вашему отцу прийдется заплатить налог в размере 13% от суммы продажи квартиры или от кадастровой стоимости квартиры, если квартира в собственности менее пяти лет. Вам нужно получить выписку ЕГРН, что бы точно понимать какая кадастровая стоимость данной квартиры и в договоре прописать сумму больше 70% от кадастровой стоимость. Самый оптимальный вариант. После продажи квартиры написать заявление на налоговый вычет и уменьшить стоимость налога. У супруги отца не будет не какой доли на данное имущество, так как данное имущество не совместно нажитое, а получено в наследство в соответствии с ст. 36 СК РФ.
Для составления договора купли-продажи квартиры, расчета оптимальной суммы по ДКП, подачи заявления на налоговый вычет обращайтесь в чат.
Консультация и составление правовых документов происходит на платной основе по договоренности.
С Уважением Орлик М.А.
