8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

И как мне застраховать маму и себя от рисков?

Моя мама хочет купить квартиру в ипотеку она будет заемщик я ее сын буду созаещиком по ипотеки, у меня есть двое детей и супруга, вопрос будет ли иметь права моя супруга при разводе на квартиру ?и можно ли в банке отказаться от доли сразу чтоб мама была единственным собствеником? Платить по документам будет мама! И как мне застраховать маму и себя от рисков?

Уточнение от клиента

Брачный контракт составить невозможно, с супругой нет связи! Единственный для нас доступный вариант это мне быть созаемщиклм а маме заемщик! Платить будет по документам только мама! Стоит ли нам так покупать кв? И можно иди что я был вообще без доли чтоб только мама везде фигурировала единственным собствеником и чтоб моя жена в случае развода никак не смогла претендовать на кв и возмещения денег

Уточнение от клиента

А нужно ли разрешение моей супруги на то чтоб я стал созаемщиком маме?

Уточнение от клиента

Т. Е возможно при оформление ипотеки сразу отказаться от доли и сделать только маму единственным собствеником? И сделать так чтоб по квитанциям платила только мама, и в случае моего развода супруга не сможет претендовать на квартиру и компенсацию итд? Или она сможет как нибудь отсудить долю в квартире

Уточнение от клиента

А как моя супруга узнает что я стал созаемщиком, если я не стану говорить ей и суду о том что являюсь созаемщиком маминой квартиры? Суд сам проверит или нужно просьба жены на то чтоб проверить это

Уточнение от клиента

А как происходит отказ от доли? В банке? И что мне еще иметь ввиду при оформление ипотеки?

Уточнение от клиента

А если банк рассматривает только как созаемщика? Поручительство не подходит? То все будет так же?

Уточнение от клиента

Расскажите подробнее про статус созаемщика в моем случае?

, Марат, г. Самара
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

чтоб мама была единственным собствеником? Платить по документам будет мама! И как мне застраховать маму и себя от рисков?

Марат

Быть созаемщиком, не значит иметь долю в праве, возможно оформить всё на Вашу мать, а Вас сделать поручителем. Такие условия не дадут Вам получить право собственности, как и Вашей супруге. Ко всему, если вопрос коснется какого-то ещё имущества, то в данной ситуации при раздельном проживании, имущество будет признано Вашей личной собственностью. Согласно ст. 38 СК РФ:

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Ко всему если будет платить Ваша мать и не будет никаких доказательств передачи денег с Вашей стороны, то взыскать компенсацию с Вашей матери супруга также не сможет.

0
0
0
0
А нужно ли разрешение моей супруги на то чтоб я стал созаемщиком маме?

Евгений Урванцев

Нет, разрешение в данной ситуации не потребуется, если только на усмотрение банка, что тоже вряд ли. 

0
0
0
0
Т. Е возможно при оформление ипотеки сразу отказаться от доли и сделать только маму единственным собствеником? И сделать так чтоб по квитанциям платила только мама, и в случае моего развода супруга не сможет претендовать на квартиру и компенсацию итд? Или она сможет как нибудь отсудить долю в квартире

Евгений Урванцев

Да, конечно, сделать мать единственным собственником и если по квитанциям будет оплата только от нее, то оснований претендовать на долю в праве на квартиру, а также на какю-либо компенсацию супруга не имеет право.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и
Здравствуйте, ситуация такая. Город Мурманск. Проживали с молодым человеком, забеременела. В браке не состояли. Он ушел на срочную службу в армию, по возвращению отцовство тоже не подтвердили, сливался как мог, дочка записана только на меня была и сейчас тоже. Прописал нас в своей квартире, раз жили семьей, вместе вели хозяйство так сказать (квартира досталась ему давно по дарственной от бабушки, двухкомнатная в деревянном доме), где проживали в дальнейшем соответственно. Сейчас дочери уже 3 года, мы разошлись, я съехала на съемную квартиру, здесь нет возможности сделать временную прописку. До его возвращения были вместе с дочкой прописаны в комнате общежития у моей матери, комната давно досталась ей по договору найма с постоянной пропиской, на данный момент там прописана сама мама и мой брат, он же там проживает. Условия в общежитии очень плохие, по коммуналке за комнату большие долги. Официально я пока не работаю, своего жилищного имущества в собственности не имею. Летом прошлого года отец дочери подал иск в суд с просьбой лишить права пользования жилым помещением меня и "мою дочь", ссылался на невозможность оформить ему льготы и субсидии (в последствии на заседании не смог сказать какие именно, ему и так ничего не положено), дополнительные расходы по коммуналке, хотя они минимальные, в доме даже нет счетчиков на воду, и устно говорил что может быть будет продавать квартиру в дальнейшем. Заявляла ходатайство о приостановлении производства по делу, подала сама на установление отцовства и назначение алиментом. Делали экспертизу. В начале февраля суд вынес решение полностью в мою пользу, отцовство установили (биологическое, правки в свидетельство о рождении не вносились, документально я все еще единственный родитель), назначили алименты, жду информации от приставов. Отдельно подала заявление на возмещение судебных расходов за днк, по этому поводу заседание еще предстоит в начале мая. Дело и прописках возобновили, истец отказался от части требований, убрал пункт о лишении права пользования жилым помещением дочери, сейчас настаивает только на выписке оттуда меня. Ни на какие уступки и договорённости не идет. Материально практически не помогает, общаться с ребенком я не запрещаю, но инициативы от него нет, говорит что вечно занят и работает, его родители тоже не помогают и не общаются. На последнем заседании судья спросил меня нужна ли мне возможность проживания с ребёнком в той квартире, сначала я сказала что мне и ребенку нужна только прописка (т.к жить с ним вместе уже точно не будем и на съемной для ребенка гораздно лучше условия), потом помощница прокурора наводящими вопросами подвела меня к выводу о том, что право пользования все-таки нужно настаивать сохранить, хотя бы даже для подстраховки, ведь снимаю квартиру я без договора, а это определенные риски. Грубо говоря чтобы если что было куда идти. Истец говорит чтобы я выписывалась и делала временную прописку здесь (опять же, нет такой возможности), прописка ребенку нужна обязательно для получения пособий, прикрепления к детской поликлинике, детского сада. Из-за моего изначально неточного ответа судья заинтересовался комнатой в общежитии где были с дочкой прописаны по её рождению, я была прописана давно, а её прописали автоматически там же, где и меня. К следующему заседанию вроде как суд сам поднимет информацию о комнате (договор найма, какой-то ордер, если честно - так и не поняла что это, по информации нашла что их уже не выдают, и что ордер не положен совершеннолетним, то есть мне). У матери нет доступа к документам на комнату, не уверена что там возможно прописаться, еще есть информация что если я снова там пропишусь - могут как совершеннолетнего обязать выплачивать долг за коммунальные услуги, а такой возможности у меня точно нет и не хочется рисковать. Мама в процессе признания её банкротом.К следующему заседанию по этому делу меня попросили подготовить обоснование своей позиции с учетом всех доводов в письменном виде. Я совсем запуталась, подскажите пожалуйста на какие основания, положения и законы можно сослаться в моей ситуации чтобы сохранить право пользования той квартирой и мне, и дочери (настаивала на сохрании этого права до совершеннолетия ребенка). Очень хорошо, если поможете складно составить всё мнение. И еще такой вопрос, раз он отказался от части требований, могут ли выписать меня, а дочь оставить прописанной у него? Есть же закон о том что место жительства ребенка являеется местом жительства родителей, а юридически я все еще единственный родитель, если все правильно понимаю?
, вопрос №4102781, Дарина, г. Мурманск
Трудовое право
Можно ли так и какие риски и сюрпризы мне ждать?
Я отработала 8 месяцев и беру 2 недельный отпуск, сразу после отпуска хочу уволиться. Можно ли так и какие риски и сюрпризы мне ждать?
, вопрос №4102575, Гость, г. Курск
Семейное право
Каковы риски для моих родителей и каковы риски для меня?
Добрый день, меня зовут Анастасия, мне 14 лет. Я хотел бы посоветоваться с вами, пожалуйста, ответьте мне, ваш ответ был бы очень важен для меня. Я собираюсь уйти из дома и жить отдельно от родителей. Каковы риски для моих родителей и каковы риски для меня? Условно: Для родителей- могут забрать права. Для меня - могут отвезти в полицейский участок или что-то в этом роде. Заранее благодарю вас за ответ еще раз, я с нетерпением жду вашего совета.
, вопрос №4101392, Настя, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2020