Как юридически правильно поделить квартиру между двумя сёстрами после смерти родителей?
Как юридически правильно поделить квартиру между двумя сёстрами после смерти родителей, если одна из сестёр не жила в этой квартире более 40 лет во время приватизации не была вписана в ордер, не ремонтировала и никакого отношения к этой квартире не имела, но сейчас требует половины стоимости квартиры у сестры, которая в жизнь прожила на этой жилплощади, в ордере прописаны она и ее дети и десять лет ухаживала за больной матерью, неоднократно делала ремонты, меняла трубы, двери, покрывала крышу и тд
, Людмила, г. Москва
Здравствуйте. Если право собственности на квартиру было зарегистрировано за умершими наследодателями, и если квартира не была завещана, и кроме вас с сестрой нет других наследников первой очереди, то вы с сестрой наследуете квартиру в равных долях (даже при условии, что ваша сестра в квартире не проживала, в ордер не была вписана и не ухаживала за умершими наследодателями).
В дополнение: по требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
В соответстви с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, при рассмотрении требований об отстранении от наследования по закону в соответствии с пунктом 2 статьи 1117 ГК РФ судам следует учитывать, что указанные в нем обязанности по содержанию наследодателя, злостное уклонение от выполнения которых является основанием для удовлетворения таких требований, определяются алиментными обязательствами членов семьи, установленными СК РФ между родителями и детьми, супругами, братьями и сестрами, дедушками и бабушками и внуками, пасынками и падчерицами и отчимом и мачехой (статьи 80, 85, 87, 89, 93 — 95 и 97). Граждане могут быть отстранены от наследования по указанному основанию, если обязанность по содержанию наследодателя установлена решением суда о взыскании алиментов. Такое решение суда не требуется только в случаях, касающихся предоставления содержания родителями своим несовершеннолетним детям.
Злостный характер уклонения в каждом случае должен определяться с учетом продолжительности и причин неуплаты соответствующих средств.
Суд отстраняет наследника от наследования по указанному основанию при доказанности факта его злостного уклонения от исполнения обязанностей по содержанию наследодателя, который может быть подтвержден приговором суда об осуждении за злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей, решением суда об ответственности за несвоевременную уплату алиментов, справкой судебных приставов-исполнителей о задолженности по алиментам, другими доказательствами. В качестве злостного уклонения от выполнения указанных обязанностей могут признаваться не только непредоставление содержания без уважительных причин, но и сокрытие алиментнообязанным лицом действительного размера своего заработка и (или) дохода, смена им места работы или места жительства, совершение иных действий в этих же целях.
Иск об отстранении от наследования по данному основанию недостойного наследника может быть подан любым лицом, заинтересованным в призвании к наследованию или в увеличении причитающейся ему доли наследства, отказополучателем либо лицом, на права и законные интересы которого (например, на право пользования наследуемым жилым помещением) может повлиять переход наследственного имущества.